Appartement T4 avec Vue Montagne à Megevette – Opportunité d’Investissement ou Résidence
Appartement T4 avec Vue Montagne à Megevette – Opportunité d’Investissement ou Résidence
Description
Découvrez cet appartement lumineux de type T4 d’environ 56,80 m², rénové en 2024, offrant une vue spectaculaire sur les montagnes. Situé au 2ème étage d’une bâtisse de 2 étages, il bénéficie d’une exposition Est-Ouest, assurant un ensoleillement constant. Composé de 3 chambres spacieuses, d’une salle d’eau et d’un WC séparé, cet espace est idéal pour une famille recherchant confort et volume. Deux balcons de 2 m² chacun permettent de profiter de l’extérieur pour vos petits-déjeuners ou dîners. Cet appartement non meublé vous laisse toute liberté pour le personnaliser selon vos goûts. La cuisine reste à aménager, offrant une belle opportunité de créer un espace à votre image. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une isolation thermique et phonique efficace. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, ce bien représente un excellent potentiel d’aménagement. Les parties communes sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Le chauffage individuel vous permet de gérer votre consommation. La hauteur sous plafond de 2,54 m confère une sensation d’espace et de luminosité. Situé à proximité de nombreux services, il se trouve à 10 minutes à pied d’une maternelle et d’une école élémentaire, à 10 minutes en voiture d’un collège, d’une crèche et d’un centre médical avec deux médecins. Un arrêt de bus à 10 minutes en voiture facilite vos déplacements quotidiens. Vous pouvez également profiter d’un restaurant à 5 minutes en voiture. Avec un prix total de 160 000€, honoraires d’agence inclus, cette propriété dans une copropriété de 11 lots est une opportunité à ne pas manquer pour envisager votre futur chez vous ou un investissement personnalisé.
En résumé
- Cet appartement de 56,80 m², rénové en 2024, offre une vue imprenable sur les montagnes, idéal pour profiter d’un cadre de vie exceptionnel.
- Il dispose de 3 chambres spacieuses, d’un balcon de 2 m², et d’une hauteur sous plafond de 2,54 m, pour un intérieur lumineux et aérien.
- Sa situation à proximité des écoles (maternelle, élémentaire, collège) et des commodités (crèche, médecin, restaurant) facilite votre quotidien.
- Le chauffage individuel vous assure un contrôle précis de votre consommation énergétique, avec une estimation entre 2020 € et 2732 € par an.
- Son prix de 160 000 €, honoraires inclus, représente un excellent potentiel de personnalisation, notamment dans la cuisine et la décoration intérieure.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 10:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4226702
- Prix: 160 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 56.80 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 267 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 64 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 020 € - 2 732 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 267
- A+
- A
- B
- C
- D
-
267 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 11
Honoraires
- Prix hors honoraires: 148 800 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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