Appartement rénové avec charme au cœur de Royan, 2 chambres, proximité du marché
Appartement rénové avec charme au cœur de Royan, 2 chambres, proximité du marché
Description
Entièrement rénové avec authenticité et charme, cet intérieur unique situé sous les combles offre une ambiance chaleureuse, rétro et raffinée. La surface Carrez de 58,54 m², complétée par 101 m² en surface utile, comprend une cuisine équipée moderne qui s’ouvre sur un salon lumineux et cosy, idéal pour se détendre, ainsi qu’une salle à manger conviviale pour recevoir. Deux chambres aux personnalités distinctes offrent des nuits paisibles. La salle d’eau et les toilettes, rénovées avec goût, apportent une touche de modernité. Chaque détail a été pensé pour mêler authenticité, élégance et confort, dans un lieu chargé d’histoire. Situé au cœur de Royan, à proximité du marché, cet appartement unique est parfait pour ceux qui recherchent caractère et charme dans un quartier dynamique.
En résumé
- Cet appartement de 58,54 m² Carrez, avec une surface utile de 101 m², a été entièrement rénové en 2024, vous offrant un espace moderne tout en conservant un charme authentique.
- Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux et d'une salle à manger, parfait pour recevoir ou profiter en famille.
- Vous disposez de deux chambres distinctes, chacune avec leur propre personnalité, pour des nuits paisibles et confortables.
- La salle d’eau et les WC ont été modernisés pour un confort optimal, avec une consommation d’énergie classée C et un faible niveau d’émissions de gaz à effet de serre (Classe GES A).
- Situé à Royan, au cœur du centre-ville, à seulement quelques pas du marché, cet appartement est idéal pour vivre au charme de la ville tout en profitant d’un emplacement pratique.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 7:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-63350
- Prix: 197 600 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 58.54 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 114 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 580 € - 850 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 114
- A+
- A
- B
-
114 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 7 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 197 600 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Royan
- Code Postal 17200
- Quartier/Secteur Bayon, luneville 30 km, rambervillers
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
