Magnifique appartement T2 de 79 m² avec terrasse à Orléans Murlins

Situé à Orléans (45), dans le quartier des Murlins, cet appartement T2 en rez-de-chaussée d’une petite copropriété offre une superficie de 79 m² harmonieuse mélange d’ancien et de contemporain. Aucun travaux à prévoir, aucune fausse note, avec environ 45 m² de terrasse, un vrai atout pour ce bien. L’entrée de 20 m² mène à un séjour doté d’une cheminée insert pour des moments conviviaux, avec une cuisine lumineuse aménagée et équipée donnant sur la terrasse. Le salon spacieux de 22 m² possède une cheminée décorative et un grand placard intégré. Un dégagement mène à un WC indépendant avec lave-mains, puis à une salle d’eau élégante dans des tons blanc et noir. La chambre de 17 m² avec parquet comprend un dressing et une fenêtre donnant sur la terrasse. Cet espace extérieur inclut également une cave. La copropriété, attrayante, dispose d’un garage fermé en proximité immédiate. Proche des gares : Fleury-le-Aubrais à 1,9 km, Orléans à 3 km, avec toutes commodités à proximité. Accès facile à l’A10 via l’échangeur de Saran à 9 minutes. À visiter rapidement.

- Ce T2 de 79 m² situé à Orléans Murlins bénéficie d'une terrasse de 45 m², parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison.
- L'appartement est en rez-de-chaussée dans une petite copropriété, sans travaux à prévoir, offrant un confort immédiat.
- La chambre de 17 m² avec parquet et dressing, ainsi que le séjour spacieux de 22 m² avec cheminée décorative, garantissent un espace de vie agréable et fonctionnel.
- Vous disposez d’un garage fermé en proximité immédiate et d’une cave, pour un stationnement et un espace de stockage sécurisés.
- Sa localisation stratégique à 1,9 km de Fleury-le-Aubrais, 3 km du centre d'Orléans, avec un accès routier facile via l’échangeur de Saran à seulement 9 minutes, représente un vrai atout.