Appartement spacieux à Gray avec jardin privatif et dépendances
Description
L’agence ANGEL’IMMO vous propose à Gray un bel appartement spacieux situé au premier étage d’un immeuble sécurisé en copropriété bénévole, à proximité du centre-ville et de ses commodités. Ce logement de 193 m² dispose d’une cuisine meublée et équipée avec coin repas, d’un vaste séjour traversant avec parquet en bois, de quatre chambres dont deux avec salle d’eau, ainsi que d’un second salon avec insert. Il offre de nombreux rangements intégrés. L’extérieur comprend un terrain privatif clos et arboré d’environ 262 m², idéalement exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, avec deux grandes dépendances. En sus, vous disposerez d’une cave et de deux espaces de rangements sous toiture. Les huisseries en PVC double vitrage, la chaudière gaz à condensation, les volets battants en bois, l’assainissement collectif et la fibre optique sont autant d’atouts de ce bien. Vous serez séduits par ses volumes, ses boiseries et marqueteries d’époque, ainsi que par son extérieur apaisant et arboré.
En résumé
- Cet appartement de 193 m² offre un espace de vie spacieux avec un séjour traversant de 36 m², idéal pour recevoir famille et amis.
- Il dispose de 4 chambres, dont deux avec salle d'eau, permettant une organisation flexible pour une famille ou pour accueillir des invités.
- Le terrain privatif arboré de 262 m², exposé sud-ouest, assure un extérieur calme, sans vis-à-vis, avec deux grandes dépendances pour stockage ou projets d'aménagement.
- L’appartement possède de nombreux rangements intégrés, parfait pour optimiser votre espace de vie.
- Les caractéristiques techniques, telles que la chaudière gaz à condensation, le double vitrage PVC et la fibre optique, garantissent confort et modernité.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 10:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-50411
- Prix: 139 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 193 m²
- Superficie du Terrain: 262 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 8
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 319 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/01/2025
- Note actuelle du DPE: 319
- A+
- A
- B
- C
- D
-
319 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 132 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
