Bel appartement traversant de 62,8 m² avec balcon et stationnement à Rouen
Bel appartement traversant de 62,8 m² avec balcon et stationnement à Rouen
Description
Rouen – Quais de Seine, en exclusivité, propose un appartement traversant de 62,8 m² situé au dernier étage d’une copropriété bien entretenue. Ce logement se compose d’une entrée, de deux chambres, d’une salle de bain, de WC séparés, d’un salon-séjour, d’une cuisine équipée séparée et d’un balcon offrant une vue dégagée avec une orientation Est-Ouest. L’appartement possède également une cave, un grenier et un stationnement. Les atouts principaux incluent sa traversée, son exposition Ouest et Est, le dernier étage, et la possibilité d’améliorer sa consommation énergétique en passant en DPE D. La taxe foncière s’élève à 950 €, et les charges annuelles à 2 240 € couvrant le chauffage collectif au gaz, l’eau froide, l’entretien des parties communes et un fonds de travaux. Situé dans une copropriété de 100 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie E et climat E, avec une estimation du coût annuel d’énergie entre 1556 € et 2106 € pour une consommation standard sur 2021-2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez votre conseiller Rooftop pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 62,8 m² est situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, offrant une vue dégagée et une exposition Est-Ouest, ce qui optimise la luminosité tout au long de la journée.
- Il dispose de 2 chambres, d’un salon-séjour, d’une cuisine séparée équipée, et d’un balcon de 4 m², parfait pour profiter de l’extérieur.
- La copropriété comprend 100 lots, avec des charges annuelles de 2 240 € couvrant le chauffage collectif au gaz, l’eau froide, l’entretien des parties communes et un fonds de travaux.
- La taxe foncière s’élève à 950 €, et le logement est doté d’une cave, d’un grenier, et d’un stationnement pour une meilleure praticité.
- Son classement énergétique est en classe E et climat en classe E, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 1556 € et 2106 €, ce qui laisse une marge de progression pour réduire votre consommation.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 1:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3631055
- Prix: 89 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 63.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 314 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 556 € - 2 106 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 314
- A+
- A
- B
- C
- D
-
314 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 100
Honoraires
- Prix hors honoraires: 89 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
