Appartement à Bayonne avec grande terrasse de 16 m², dernier étage, secteur Saint-Esprit
Appartement à Bayonne avec grande terrasse de 16 m², dernier étage, secteur Saint-Esprit
Description
Rare à Bayonne ! Exclusivité Donzacq Immo, cette nouveauté en octobre 2026, se situe dans le quartier recherché de Saint-Esprit, à proximité immédiate de la place de la République et du centre-ville accessible à pied. Découvrez cet appartement plein de charme au dernier étage d’une petite copropriété de seulement 12 lots. D’une superficie de 50 m² habitables (37 m² en loi Carrez, en partie mansardé), il possède une magnifique terrasse de 16 m² orientée Est et Sud, offrant une vue dégagée sur le toit de Bayonne. Traversant et lumineux, il comprend une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte prolongée par la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, déjeuner au soleil ou se détendre. La chambre, la salle d’eau et un espace pouvant servir de bureau complètent la configuration. L’appartement est climatisé pour un confort optimal. Un cellier privatif situé au rez-de-chaussée permet de ranger vélos, équipements ou affaires du quotidien. Le prix de vente est de 226 000 euros, honoraires agence inclus de 5,12 %, à la charge de l’acquéreur. La copropriété comprend 12 lots, tous habitables, sans procédure en cours. Les charges annuelles s’élèvent à 842 euros.
En résumé
- Cet appartement de 50 m² habitables, avec une superficie loi Carrez de 37 m², est situé au dernier étage d'une petite copropriété de 12 lots, offrant une exclusivité rare en centre-ville de Bayonne.
- La terrasse de 16 m², exposée Est et Sud, est un véritable atout pour profiter du soleil, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre tout en ayant une vue dégagée sur les toits de Bayonne.
- Vous disposez d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d’un espace pouvant être aménagé en bureau, avec un intérieur lumineux et traversant grâce à sa configuration.
- Pour votre confort, l’appartement est climatisé, ce qui constitue une excellente option pour les saisons chaudes.
- Le prix de vente de 226 000 euros inclut des honoraires de 5,12 %, avec un cellier privatif au rez-de-chaussée pour votre rangement.
Détails
Mis à jour le octobre 8, 2026 à 3:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4942143
- Prix: 226 000 €
- Surface du Bien: 50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 730 € - 1 000 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
- C
-
193 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 215 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 226 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
