Appartement F2 avec balcon, parking sécurisé et vue dégagée à Rouen

Cordier Propriétés vous propose en exclusivité cet appartement type F2 d’environ 46 m², situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble récent, sécurisé et bien entretenu. Il comprend une entrée, un séjour spacieux donnant accès à un balcon avec une jolie vue dégagée, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, une chambre avec rangement, une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage est individuel électrique. Un emplacement de stationnement privé extérieur sécurisé accompagne ce bien. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, situé à proximité immédiate des commerces, transports, faculté de médecine et écoles. L’appartement est en très bon état général, sécurisé, avec une vue dégagée sans vis-à-vis. La copropriété compte 48 lots. La classe énergie est D et la classe climat B. Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles est compris entre 770 € et 1110 € sur les années 2021 à 2023. Aucune procédure en cours. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

- Cet appartement F2 d'environ 46 m² est situé au dernier étage avec ascenseur dans un immeuble récent et sécurisé, offrant ainsi un environnement serein et sécurisé.
- La vue dégagée sans vis-à-vis et le balcon constituent des atouts majeurs pour votre confort quotidien et votre tranquillité.
- Le bien dispose d’un chauffage individuel électrique, ce qui permet une gestion optimale de votre consommation énergétique.
- Vous bénéficiez d’un emplacement de stationnement privé extérieur sécurisé, une vraie valeur ajoutée en centre-ville.
- Le prix demandé est de 125 000 €, avec un coût énergétique estimé entre 770 € et 1110 € par an, un investissement raisonnable pour cette localisation privilégiée.