Appartement 2 pièces rénové à Antibes proche du Vieil Antibes

  • 285 000 €
06600 Antibes, France
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  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 1
  • Chambre
  • 1
  • Salle de Bain
  • non
  • Garages
  • 42
A vendre

Appartement 2 pièces rénové à Antibes proche du Vieil Antibes

06600 Antibes, France
  • 285 000 €

Description

Situé dans une rue discrète perpendiculaire au Boulevard Albert 1er, à seulement quelques minutes à pied du Vieil Antibes et du front de mer, cet appartement de deux pièces entièrement rénové séduit par son agencement pratique et sa localisation privilégiée. Installé au 4ème étage, il comprend une entrée avec rangements intégrés, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre confortable et une salle d’eau avec toilettes. Les pièces de vie donnent accès à un balcon offrant un espace extérieur agréable, au calme et à l’abri de l’agitation urbaine. Prêt à habiter, ce bien représente une excellente opportunité aussi bien comme résidence principale, pied-à-terre de charme, que pour un investissement locatif rentable. Possibilité d’acquérir un garage en option. Contactez-moi pour plus d’informations.

En résumé

- Ce charmant deux pièces de 42 m² (41,6 m² Carrez) est situé au 4ème étage d’un immeuble discret, à seulement quelques minutes à pied du Vieil Antibes et de la mer, ce qui en fait une localisation idéale pour profiter pleinement de la ville et de ses plages.
- Il dispose d’un séjour lumineux qui s’ouvre sur un balcon, vous permettant de profiter d’un espace extérieur en retrait de l’agitation urbaine, parfait pour vos moments de détente.
- La cuisine indépendante, la chambre confortable et la salle d’eau avec toilettes offrent un agencement pratique et fonctionnel pour une vie quotidienne agréable.
- Son orientation nord-ouest garantit une luminosité chaleureuse en après-midi, tout en étant situé dans un environnement citadin facile d’accès.
- Avec un prix de 285 000 EUR (net vendeur 272 000 EUR), vous faites l’acquisition d’un bien prêt à habiter, offrant à la fois une résidence principale de charme ou un investissement locatif rentable, avec la possibilité d’ajouter un garage en option.

Détails

Mis à jour le août 11, 2025 à 12:34 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2996392
  • Prix: 285 000 €
  • Orientation: NORD-OUEST
  • Surface du Bien: 42 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 2
  • Salle de Bain: 1
  • Garages: non
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): E
  • Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 10/04/2025
  • Note actuelle du DPE: 201
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 201 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Oui
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 272 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 4.78% du prix hors honoraires
  • Ville Antibes
  • Code Postal 06600

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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