Charmant 2 pièces avec terrasse et vue mer à Bandol
Description
Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d’une superficie de 42 m², climatisé et traversant, situé dans un quartier calme et recherché de Bandol, à seulement 1 km du port. Orienté sud-ouest, il bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, avec une jolie vue sur la mer depuis sa terrasse idéale pour vos moments de détente. À proximité immédiate des commerces et des commodités, cet appartement allie confort, tranquillité et praticité. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la douceur de vivre à Bandol. Parfait comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
En résumé
- Cette maison en pierre, construite entre la fin du XVIIIe et le début du XIXe siècle, a été totalement rénovée en 2014, mêlant charme ancien et confort moderne, idéale pour une résidence principale ou une location saisonnière.
- Elle dispose d’un espace de 116 m² répartis sur trois niveaux, avec une pièce de vie lumineuse de 56 m², une mezzanine, une chambre, une salle de bain, des toilettes et une pièce modulable offrant diverses possibilités d’aménagement.
- La terrasse panoramique permet de profiter d’une vue imprenable sur la campagne, tandis qu’un charmant jardin de curé offre un espace intime pour se détendre.
- L’équipement moderne comprend un poêle à pellets performant, du double vitrage, des moustiquaires, la fibre optique pour le télétravail, ainsi qu’un grand atelier, le tout dans un environnement à faibles taxes foncières.
- Située à seulement 3 km d’un village avec commodités, à 30 minutes d’Albi et une heure de Toulouse, cette propriété allie tranquillité, praticité et proximité des grandes villes.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 6:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3464716
- Prix: 172 000 €
- Surface du Bien: 116 m²
- Superficie du Terrain: 260 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 194 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 890 € - 2 590 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 194
- A+
- A
- B
- C
-
194 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 172 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 172 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
