Appartement T2 de 52m² à Bordeaux proche Gambetta avec cave et combles

Situé à seulement 200 mètres de la place Gambetta à Bordeaux, cet appartement T2 de 52 m² Carrez se trouve au deuxième étage d’un immeuble bordelais datant de 1840, dans une copropriété de trois lots. Il comprend une entrée, un séjour avec ancienne cheminée, une cuisine, une chambre, et une salle d’eau avec WC. Un emplacement pour cave et des combles complètent ce bien. Les atouts principaux sont le charme des prestations anciennes à conserver, l’emplacement privilégié, et la petite copropriété. Le chauffage est individuel électrique, l’eau chaude est produite par cumulus, la fibre optique est installée, et la menuiserie est en double vitrage. Des travaux sont à prévoir. La mise en copropriété est en cours. Prix de vente : 220 000 € avec honoraires intégralement à la charge du vendeur. Référence : 88933-3.

- Vous avez ici un appartement de 52 m² Carrez situé au deuxième étage d’un immeuble bordelais de 1840, dans une petite copropriété de seulement 3 lots, ce qui assure tranquillité et convivialité.
- La localisation à 200 mètres de la place Gambetta à Bordeaux vous offre un accès privilégié au cœur de la ville, avec toutes les commodités à proximité.
- L’appartement comprend une pièce de séjour avec une ancienne cheminée, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un espace cave et des combles pour davantage de rangement ou d’éventuelles rénovations.
- Le chauffage est individuel électrique et une fibre optique est déjà installée, ce qui facilite votre quotidien, et la menuiserie en double vitrage garantit une bonne isolation.
- Le prix de vente est de 220 000 €, avec des travaux à prévoir, ce qui vous laisse la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts, tout en bénéficiant d’un emplacement rare en plein centre de Bordeaux.