Appartement T2 avec jardin et garage à Chassieu – Opportunité exclusive
Appartement T2 avec jardin et garage à Chassieu – Opportunité exclusive
Description
Opportunité exclusive à Chassieu centre, Sébastien COCHE IMMOBILIER vous propose un appartement T2 en rez-de-jardin situé dans une résidence sécurisée de 2011. Ce logement de 47,30 m² orienté plein sud offre une pièce de vie lumineuse de 28 m² avec une cuisine américaine équipée, donnant sur une terrasse en bois de 10 m² et un jardin privatif d’environ 15 m². La chambre à l’est dispose d’une salle de bains avec baignoire et d’un dressing aménagé. L’entrée comporte un placard et des WC indépendants. Chauffage individuel au gaz, charges de copropriété maîtrisées. Un garage fermé en sous-sol est disponible en supplément. Brochure détaillée et vidéo sur demande.
En résumé
- Cet appartement de 47,30 m², orienté plein sud, offre une jolie pièce de vie de 28 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour un espace convivial.
- La terrasse en bois de 10 m² et le jardin privatif d'environ 15 m² offrent un véritable espace extérieur pour profiter du soleil ou recevoir des amis, tout cela dans un environnement calme et sécurisé.
- La chambre à l’est dispose d’une salle de bains avec baignoire et d’un dressing aménagé, apportant confort et fonctionnalité.
- Le chauffage individuel au gaz permet de maîtriser ses dépenses énergétiques, avec des charges de copropriété clairement maîtrisées.
- En plus, un garage fermé en sous-sol est disponible en option, ce qui sécurise votre véhicule et optimise votre confort.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 6:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3535705
- Prix: 175 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 46.67 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 117 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 800 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 117
- A+
- A
- B
-
117 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 172 040 €
- Honoraires TTC: 7 760 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
