Charmant appartement T2 avec jardin et parking à Saint-Florent
Description
Exclusivement à la vente, découvrez cet appartement T2 de charme situé à Saint-Florent (20217). D’une superficie de 46 m², cet appartement situé en rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une chambre, d’un coin cuisine pratique, d’une salle de bains et d’un séjour lumineux. Il bénéficie également d’une loggia et d’un jardin privatif, idéal pour profiter de l’extérieur. Un emplacement de stationnement accompagne cet ensemble. La copropriété, sans procédure en cours, compte deux lots et présente des charges trimestrielles de 212 euros. La taxe foncière s’élève à 1164 euros. Côté performance énergétique, cet appartement possède une classe D pour la consommation d’énergie et une classe B pour les émissions de GES. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Le prix de vente est fixé à 240 000 euros FAI, charges vendeur. N’hésitez pas à contacter l’agence Marine Immobilier pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements.
En résumé
- Cet appartement T2 de 46 m² situé en rez-de-chaussée vous offre un espace pratique avec une chambre, une loggia et un jardin privé, parfait pour profiter de l'extérieur.
- Il est vendu avec un emplacement de stationnement, ce qui est un véritable plus dans cette zone.
- La copropriété comprend seulement deux lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion claire et sereine.
- Côté budget, les charges trimestrielles de 212 euros et la taxe foncière de 1164 euros s'intègrent dans une gestion financière maîtrisée.
- Enfin, la classe énergétique D et la classe GES B vous assurent une consommation maîtrisée selon la dernière nomenclature, tout en étant une opportunité idéale pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 4:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-51920
- Prix: 240 000 €
- Surface du Bien: 46.07 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 171 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2019
- Note actuelle du DPE: 171
- A+
- A
- B
- C
-
171 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 240 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St florent
- Code Postal 20217
- Quartier/Secteur 15 km autour la reole, 33190 lareole
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
