Appartement T2 lumineux avec terrasse, cave et parking aux Trois-Ilets
Appartement T2 lumineux avec terrasse, cave et parking aux Trois-Ilets
Description
ACS Immobiliers propose en exclusivité un appartement T2 lumineux situé dans une résidence sécurisée au premier étage, avec terrasse, cave et parking privé. Situé dans un quartier calme et prisé, proche des écoles, commerces et du golf, ce bien comprend un salon avec coin cuisine donnant sur la terrasse, une chambre climatisée, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une cave de 6m2 en rez-de-chaussée et une place de parking privée. Raccordé à la fibre optique, l’appartement est idéal pour un résidence principale ou un investissement locatif. Son prix de vente s’élève à 190 000 € avec des honoraires à la charge du vendeur. La taxe foncière annuelle est de 906 €, et les charges courantes s’élèvent en moyenne à 1600 € par an, incluant les consommations d’eau individuelles. La copropriété comprend 42 lots, sans procédure en cours à notre connaissance. Les diagnostics de performance énergétique sont en cours de réalisation. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement lumineux de 36,87 m² avec un séjour de 18 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, proche de toutes commodités.
- La terrasse privative ajoute un espace extérieur agréable, parfait pour profiter du climat des Trois-Ilets, avec une cave de 6 m² en rez-de-chaussée pour plus de stockage.
- La chambre climatisée assure un confort optimal, et la résidence dispose d’un parking privé dédié pour votre véhicule.
- Le prix de vente est fixé à 190 000 €, avec des charges annuelles de 1 600 €, incluant notamment les consommations d’eau.
- La résidence, construite en 2002, n’a à notre connaissance aucune procédure en cours, et l’appartement est raccordé à la fibre optique, un vrai plus pour le travail ou le loisir.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2025 à 2:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-24327
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 36.87 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2002
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 328 kWh/m²/an
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 328
- A+
- A
- B
- C
- D
-
328 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 176 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Les trois ilets
- Code Postal 97229
- Quartier/Secteur Secteur sud balnéare
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
