Appartement T2 lumineux avec terrasse à Le Diamant, Martinique
Appartement T2 lumineux avec terrasse à Le Diamant, Martinique
Description
En exclusivité, ACS Immobiliers propose un appartement lumineux de plain-pied avec terrasse dans une résidence calme et verdoyante, d’une superficie totale habitable de 63m². Il comprend un séjour de plus de 20m², une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse, une chambre climatisée avec espace de rangement, un balcon attenant, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une terrasse de 14,5m² sans vis-à-vis. Le bien jouit également d’un jardin devant la terrasse (non clôturé) et dispose d’une place de parking. Situé proche des axes routiers tout en étant à l’abri des nuisances, il se trouve à seulement 5 minutes en voiture de la plage de la Cherry. Idéal comme résidence principale ou pied-à-terre offrant un bon potentiel locatif. La copropriété comprend 48 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles estimées à 1190€, la taxe foncière s’élève à 1269€. Honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisques.
En résumé
- Cet appartement de 63m² habitable se situe en rez-de-chaussée dans une résidence calme, idéal pour une vie paisible ou un investissement locatif rentable.
- Il bénéficie d’une terrasse de 14,5m² sans vis-à-vis, parfait pour profiter du soleil ou recevoir vos proches, avec en plus un jardin devant la terrasse (non clôturé).
- La pièce principale de plus de 20m², combinée à la cuisine ouverte équipée, offre un espace de vie lumineux, renforcé par la chambre climatisée avec espace de rangement et un balcon attenant.
- La place de stationnement dédiée située à proximité du logement facilite votre quotidien, surtout dans cette zone proche des axes routiers, à seulement 5 minutes en voiture de la plage de la Cherry.
- La copropriété comprend 48 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 1190€, et la taxe foncière est de 1269€, ce qui est cohérent pour ce secteur.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 8:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2836249
- Prix: 225 000 €
- Surface du Bien: 48.97 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 416 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 190 € - 2 990 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 416
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
416 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 280 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le diamant
- Code Postal 97223
- Quartier/Secteur Martinique, secteur sud balnéare
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
