Appartement T2 de 30m² avec vue sur la montagne à Piau-Engaly
Appartement T2 de 30m² avec vue sur la montagne à Piau-Engaly
Description
Charmant appartement T2 lumineux de 30m² situé au 2ème étage d’un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Il dispose d’une terrasse privée offrant une vue imprenable sur les montagnes, idéal pour profiter du paysage. Cet appartement non meublé comprend une chambre, une salle d’eau, un séjour avec cuisine, et une cave pour le stockage. Parfait pour une première acquisition ou un investissement, il bénéficie d’une exposition en terrasse et d’un environnement paisible au cœur de la ville. La copropriété comporte 80 lots, sans procédure en cours. La classe énergétique est E, avec des estimations annuelles de consommation entre 750 € et 1050 € pour un usage standard. La performance climatique est évaluée B. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, contactez dès maintenant pour une visite. Honoraires inclus de 7,62% TTC, prix hors honoraires de 126 000 €.
En résumé
- Ce T2 de 30m², situé au 2ème étage avec ascenseur, vous offre un espace fonctionnel et lumineux, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- La terrasse privative vous permet de profiter d'une vue imprenable sur la montagne, un atout rare en ville.
- La cave incluse facilite le stockage de vos affaires, vous permettant de maximiser votre confort.
- La copropriété comporte 80 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine.
- Son classement énergie classe E avec une estimation annuelle de consommation entre 750 € et 1050 € sur 2021-2023, vous assure des dépenses maîtrisées.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 12:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3611707
- Prix: 135 600 €
- Surface du Bien: 30.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 285 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 750 € - 1 050 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 285
- A+
- A
- B
- C
- D
-
285 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 80
Honoraires
- Prix hors honoraires: 126 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 600 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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