À vendre T2 récent avec terrasse de 44 m² à Seyssins – Idéal résidence ou investissement

À vendre, appartement T2 récent avec une terrasse exceptionnelle de 44 m² situé à Seyssins. Niché dans une copropriété récente de 2021, l’appartement est parfaitement isolé et ne nécessite aucun travaux. Situé au rez-de-chaussée, il dispose d’une terrasse d’angle de 40 m², équivalente à la surface de l’appartement, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un véritable espace de vie extérieur. L’intérieur en excellent état se compose d’une entrée menant au coin nuit, d’une chambre spacieuse de près de 13 m², d’une salle de bains de 5 m² avec baignoire, meuble vasque et entièrement carrelée, de WC séparés, et d’une pièce de vie lumineuse de près de 20 m² avec séjour et cuisine ouverte, donnant sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées. Il bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des autoroutes, bus, écoles et commerces, avec des charges faibles d’environ 470 € par trimestre incluant l’eau chaude, l’eau froide, l’ascenseur et l’entretien. Une place de stationnement intérieure sécurisée en supplément peut être acquise. Ce bien allie modernité, confort et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou un investissement. La proximité des écoles, des transports en commun et des axes routiers, ainsi que de nombreux équipements et loisirs, en font une opportunité rare. Classe énergie C, classe climat C, expenditure annuelle estimée entre 480 € et 680 €.

- Cet appartement T2, construit en 2021, est situé dans une copropriété récente et parfaitement isolée, sans travaux à prévoir, ce qui vous assure tranquillité et réduction des coûts d’entretien.
- La pièce principale de près de 20 m² offre une luminosité optimale grâce à de larges baies vitrées, et s’ouvre sur une terrasse d’angle exceptionnelle de 40 m², équivalente à la surface de l’appartement, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
- La chambre fait près de 13 m², complétée par une salle de bains attenante de 5 m² avec baignoire, meuble vasque et carrelage, ainsi que des WC séparés, offrant confort et intimité.
- La localisation vous place à deux pas des écoles, avec l’École Maternelle le Priou et l’École Primaire Condorcet à moins de 10 minutes à pied, ainsi que des arrêts de bus (lignes 19, 21, 49, C7) et des accès autoroutiers (N87, N85, N481) à moins de 3 km.
- Enfin, les charges trimestrielles de seulement 470 € incluent l’eau chaude, l’eau froide, l’ascenseur et l’entretien des parties communes, et il est possible d’ajouter une place de stationnement intérieure sécurisée si vous le souhaitez.