Magnifique appartement T2 de 38 m² avec vue mer à Palavas-les-Flots
Magnifique appartement T2 de 38 m² avec vue mer à Palavas-les-Flots
Description
Superbe appartement T2 de 38 m² traversant, entièrement rénové, offrant une petite vue latérale sur la mer, situé à deux pas de la plage. Cet appartement moderne comprend une entrée avec placard, une pièce de vie agréable, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle d’eau, un balcon de 1,5 m² avec vue mer latérale, ainsi qu’une terrasse de 8 m² idéale pour profiter des beaux jours. En cours de rénovation, il sera disponible rapidement. Des diagnostics de performance énergétique (DPE) seront réalisés après travaux pour la vente. Les commerces à proximité facilitent le quotidien. Ce bien constitue une excellente option en résidence principale, pied-à-terre ou pour un investissement locatif à fort potentiel. Possibilité d’acquérir un garage de 15 m² en supplément. Proposé par Nathalie Vieira, agent mandataire, inscrit au RSAC, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Montpellier.
En résumé
- Cet appartement de 38 m², entièrement rénové, est idéalement situé à deux pas de la plage, avec une petite vue mer latérale qui saura séduire les amateurs de vue maritime.
- Il possède une terrasse de 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un balcon de 1,5 m² pour une petite vue mer supplémentaire.
- La rénovation en cours vous permettra d’emménager rapidement, et les diagnostics DPE seront mis à jour après travaux, assurant la transparence de la performance énergétique.
- En plus de l’espace habitable, vous pouvez choisir d’acquérir un garage de 15 m² en option, ce qui facilite le stationnement et apporte un confort supplémentaire.
- Son prix de 205 000 EUR (net vendeur 195 000 EUR) représentant un investissement accessible pour un bien en secteur recherché, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 7:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3969046
- Prix: 205 000 €
- Surface du Bien: 38 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1969
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 271 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 670 € - 940 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 271
- A+
- A
- B
- C
- D
-
271 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 205 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
