Appartement T2 à vendre à La Garenne-Colombes – 42m², centre-ville, offre clés en main
Appartement T2 à vendre à La Garenne-Colombes – 42m², centre-ville, offre clés en main
Description
PL immobilier vous propose un appartement T2 de 42 m² situé au rez-de-chaussée du 24 rue Voltaire, en plein centre de La Garenne-Colombes. Vendu libre de toute occupation, le locataire actuel quitte le 15 novembre 2025. L’appartement était loué en location nue à 980 euros par mois, charges comprises, avec un locataire soigneux, solvable et garants solides, tous les paiements effectués à temps. Le plan optimise l’espace sans perte, dans une copropriété récente construite en 2011, bien entretenue, sécurisée, sans travaux à prévoir. L’appartement est classé DPE C, avec une estimation de loyer en bail meublé de 1200 euros par mois charges comprises. Faibles charges de copropriété.
En résumé
- Cet appartement T2 de 42 m², situé en plein centre de La Garenne-Colombes, est vendu libre de toute occupation et le locataire partira le 15 novembre 2025, ce qui vous laisse une possibilité d’investissement ou d’occupation sereine.
- La copropriété, construite en 2011, est récente, très bien entretenue et sécurisée, ne nécessitant aucun travaux, vous garantissant une gestion sans souci.
- L’appartement est en très bon état, classé DPE C, avec une estimation de loyer en bail meublé à 1200 euros par mois charges comprises, contre 980 euros avec charges en location nue, ce qui offre un potentiel de rendement intéressant.
- Les charges de copropriété sont faibles, ce qui contribue à maintenir votre investissement rentable et maîtrisé.
- La localisation est exceptionnelle, à proximité de tous commerces et transports, facilitant la location ou votre installation future.
Détails
Mis à jour le octobre 25, 2025 à 9:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3096402
- Prix: 220 000 €
- Surface du Bien: 42 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
- A
- B
-
| Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Adresse 24 Rue Voltaire
- Ville La garenne-colombes
- Code Postal 92250
- Pays Fr
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
