Charmante maison de 98 m² avec vue sur coteaux à Aux-Aussat

Maison d’environ 97,58 m² située sur un terrain de 2919 m² offrant une vue panoramique sur les coteaux à Aux-Aussat. Construite en 2004, cette résidence est équipée de fenêtres double vitrage, d’une climatisation réversible et bénéficie d’une isolation en murs Siporex. Elle comprend un sous-sol de 52 m² avec un garage et deux pièces, ainsi qu’une habitation de plain-pied comprenant une cuisine équipée, un spacieux salon-séjour de 47 m², une salle d’eau, un WC et deux chambres de 14,09 m² et 14,28 m² dotées de rangements. Une terrasse de 25 m² et une véranda de 18 m² apportent confort et luminosité. Située dans un environnement calme, à proximité de Villecomtal, Mirande (22 minutes) et Vic-en-Bigorre (26 minutes), cette propriété est à seulement 18 minutes de Marciac, à 1h30 des stations pyrénéennes et à 2 heures de la côte basque. Idéal pour ceux cherchant intimité et proximité avec la nature.

- Vous avez un appartement F2 de 48,48 m² datant de 2004, situé à Metz Sablon, dans un quartier calme à deux pas du centre commercial du Sablon, parfait pour vivre en toute tranquillité.
- La cuisine est entièrement équipée, la salle de bain neuve avec baignoire et douche, et la chaudière individuelle au gaz est neuve, vous évitant des travaux immédiats.
- Vous bénéficiez d’un parking privé pour une voiture, ainsi qu’un cellier, ce qui est extrêmement pratique pour le stationnement et le rangement.
- Situé à seulement 15 minutes à pied de la gare et du musée, avec une vue verdoyante, cet appartement est idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- Le prix de 147 000 € inclut tous ces avantages, avec une consommation énergétique modérée (DPE classe C, 129) et de faibles émissions de gaz à effet de serre (24).