Appartement T2 de 43m² avec balcony à Montpellier Écusson – Emplacement privilégié
Appartement T2 de 43m² avec balcony à Montpellier Écusson – Emplacement privilégié
Description
Situé à Montpellier dans le quartier Écusson / Place de la Comédie, cet appartement F2 de 43 m² situé en étage élevé avec ascenseur offre un balcon offrant une vue dégagée sur Montpellier. Parfait comme pied-à-terre, il bénéficie d’une grande luminosité grâce à son exposition ouest et à ses grandes fenêtres, ce qui en fait un bien immobilier rare dans cette localisation privilégiée. Son ambiance chaleureuse et positive en fait un lieu de vie agréable. Il réunit les critères très demandés : quartier Écusson, étage élevé, ascenseur, luminosité. À ne pas manquer, soyez réactif ! Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 43 m² situé en étage élevé offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition ouest et ses grandes ouvertures, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle toute la journée.
- La localisation dans le quartier Écusson / Place de la Comédie vous place à proximité immédiate des attractions principales de Montpellier, ce qui en fait un emplacement stratégique pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
- Son balcon, donnant sur Montpellier, vous permet de bénéficier d’une vue dégagée tout en profitant de l’environnement dynamique du centre-ville.
- Avec un prix de 239 000 euros (ou 230 000 euros net vendeur), il s’agit d’un bien accessible pour un investissement dans un secteur très recherché, garantissant une valorisation potentielle.
- La présence d’un ascenseur dans l’immeuble facilite l’accès à l’appartement, surtout si vous recherchez du confort ou envisagez une location à long terme.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 2:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3034013
- Prix: 239 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 43 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 118 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 470 € - 690 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 118
- A+
- A
- B
-
118 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
