Appartement T2 lumineux avec cheminée d’époque au cœur de Perpignan
Appartement T2 lumineux avec cheminée d’époque au cœur de Perpignan
Description
Dans le centre-ville de Perpignan, au sein d’une copropriété charmante et de petite taille, découvrez cet appartement T2 qui se distingue par sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée d’époque. Lumineux et agréable à vivre, cet appartement est idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Les charges mensuelles s’élèvent à 79 €, et la classe énergétique est E, avec une classe climat B. La consommation annuelle estimée en énergie se situe entre 1140 € et 1560 € selon la période (2021-2023). Ce bien est sorti de toute procédure en copropriété, avec peu de charges annuelles. La localisation précise, la vue et l’orientation ne sont pas spécifiées, mais l’emplacement dans l’hyper centre de Perpignan en fait un bien recherché. Sa construction date probablement avant 2021, mais cela n’est pas précisé.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces, avec une surface de 46,72 m², est situé en hyper centre de Perpignan, ce qui vous assure une proximité immédiate avec toutes les commodités et un fort potentiel locatif ou une vie urbaine dynamique.
- Il se distingue par sa belle hauteur sous plafond, ce qui augmente la sensation d’espace et de luminosité, avec une configuration idéale pour vivre confortablement ou pour optimiser un investissement locatif.
- La cheminée d'époque ajoute un cachet unique à ce bien, une caractéristique rare qui valorise considérablement le logement.
- Le prix affiché est de seulement 69 000 €, avec des charges mensuelles faibles de 79 €, ce qui rend cet investissement encore plus attractif en termes de rentabilité.
- La consommation énergétique estimée varie entre 1140 € et 1560 € par an, classe énergie E, classe climat B, vous permettant d’anticiper des coûts maîtrisables pour le chauffage et l’électricité.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 10:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4200017
- Prix: 69 000 €
- Surface du Bien: 46.72 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 307 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 140 € - 1 560 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 307
- A+
- A
- B
- C
- D
-
307 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 69 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
