Appartement T2 en rez-de-jardin à vendre à Village-Neuf – 53,48 m² avec cave et garage
Appartement T2 en rez-de-jardin à vendre à Village-Neuf – 53,48 m² avec cave et garage
Description
Cet appartement de grande dimension situé à Village-Neuf est idéal pour un premier investissement immobilier. Il s’agit d’un T2 en rez-de-jardin, offrant une surface intérieure de 53,48 m² loi Carrez. L’appartement comprend une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain entièrement refaite à neuf et un séjour lumineux. Il bénéficie également d’une terrasse orientée à l’est, d’une cave en sous-sol, ainsi que d’un garage privatif. Construite en 1980, cette propriété dégage une ambiance calme et détendue, parfaite pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif. Contactez ALLIANCES IMMOBILIER – Céline ROMON pour plus d’informations ou pour vous accompagner dans votre recherche de logement.
En résumé
- Cet appartement en rez-de-jardin de 53,48 m² loi Carrez offre un espace pratique et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Il dispose d'une chambre, d'une cuisine équipée, et d'une salle de bain refaite à neuf, ce qui garantit un intérieur moderne et confortable.
- La terrasse orientée à l'est, ainsi que la cave en sous-sol et le garage privatif, apportent une véritable plus-value en termes d'espace et de sécurité.
- La construction datant de 1980, dans un secteur calme dégage une atmosphère sereine, tout en étant facilement accessible.
- Son prix à 185 000 EUR, avec une estimation énergétique classée en D, correspond à un excellent rapport qualité/prix pour un appartement bien équipé et bien situé à Village-Neuf.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 3:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4160746
- Prix: 185 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 53.48 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Rez de jardin
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 980 € - 1 380 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 € (5.71% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
