Appartement T3 avec vue mer à La Seyne-sur-Mer – 67,60 m² avec terrasse et parking

Découvrez cet appartement rénové de type T3 d’une superficie de 67,60 m² (Carrez) situé dans le quartier Tamaris à La Seyne-sur-Mer. Il bénéficie d’une vue panoramique sur la mer, d’une terrasse, d’une loggia, d’une cave en sous-sol et d’un parking résidentiel privé. Situé au 3ème étage (sans ascenseur) d’un immeuble de 4 étages, dans une résidence construite en 1968, il se trouve à proximité immédiate de toutes commodités, commerces, transports et écoles. Très lumineux grâce à sa double exposition traversante, l’appartement se compose d’un espace de vie de 33,25 m² comprenant une entrée, un salon-salle à manger, et une cuisine séparée équipée. La zone nuit offre deux chambres avec placards (15,80 m² et 12,10 m²), une salle de bains, et un WC indépendant. Les annexes comprennent une terrasse de 10,80 m² avec vue mer idéale pour profiter au calme d’un extérieur sans vis-à-vis, ainsi qu’une loggia de 10,20 m² pouvant servir de buanderie ou espace de rangement supplémentaire. Le logement possède des prestations modernes : cuisine aménagée et équipée, salle d’eau équipée, huisseries en PVC double vitrage, volets en bois, chauffage collectif au gaz, climatisation réversible (installée en 2025), chauffe-eau électrique connecté, visiophone, fibre optique. La classe énergétique est très favorable avec un DPE de catégorie C. La résidence dispose de deux places de parking privées non nominatives. Prix de vente : 239 000 € incluant les honoraires d’agence. La copropriété comporte 183 lots, avec des charges mensuelles de 116 € couvrant eau froide, entretien, ordures ménagères, et services syndic. La taxe foncière s’élève à 1 494 € pour 2025. La consommation énergétique annuelle estimée varie entre 821 € et 1 111 €. Pour plus d’informations, veuillez consulter le site Georisques. Ce bien est idéal comme résidence principale ou investissement locatif, offrant une vie quotidienne agréable dans un environnement recherché.

- Cet appartement de 67,60 m² (Carrez) situé dans le quartier Tamaris à La Seyne-sur-Mer offre une vue dégagée sur la mer, avec une terrasse de 10,80 m² idéale pour profiter du calme et de l’extérieur.
- Il dispose de 2 chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine séparée équipée, le tout dans un bâtiment de 1968 qui a été récemment mis au goût du jour.
- La double exposition traversante permet une luminosité optimale dans toutes les pièces, renforcée par la climatisation réversible installée en

2025.
- La résidence offre deux places de parking privées non nominatives situées directement devant l’entrée, vous garantissant un stationnement facile au quotidien.
- Le prix de 239 000 € inclut tous les éléments, avec des charges mensuelles de 116 €, une taxe foncière de 1 494 €, et une consommation d’énergie estimée entre 821 € et 1 111 € par an, garantissant une excellente performance énergétique avec un DPE de catégorie C.