Appartement T3 rénové de 65 m2 à Saint-Symphorien-d’Ozon – Dernier étage avec cave

  • 199 000 €
69360 Saint-Symphorien-d'Ozon, France
Appartement T3 rénové de 65 m2 à Saint-Symphorien-d’Ozon - Dernier étage avec cave Appartement T3 rénové de 65 m2 à Saint-Symphorien-d’Ozon - Dernier étage avec cave Appartement T3 rénové de 65 m2 à Saint-Symphorien-d’Ozon - Dernier étage avec cave
  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • non
  • Garages
  • 65
  • 1970
  • Année de Construction
A vendre

Appartement T3 rénové de 65 m2 à Saint-Symphorien-d’Ozon – Dernier étage avec cave

69360 Saint-Symphorien-d'Ozon, France
  • 199 000 €

Description

Appartement T3 entièrement rénové de 65 m2 situé au dernier étage d’une copropriété calme et bien entretenue à Saint-Symphorien-d’Ozon. La rénovation réalisée en 2022 comprend une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse de 35 m2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée (mobilier et électroménager récents), deux chambres dont une avec dressing sur mesure, une salle d’eau moderne avec douche et sèche-serviette, ainsi que des toilettes séparées. Une cave de 4 m2 est incluse. L’appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible dans toutes les pièces, fenêtres double vitrage en PVC, électricité et plomberie refaites, aucun travaux à prévoir. Stationnement facile au pied de l’immeuble. La situation idéale à proximité immédiate du centre du village, des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers en fait un bien attractif, notamment pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien soumis au régime de la copropriété, classé DPE classe C. Disponible immédiatement.

En résumé

- Cet appartement T3 de 65 m2, entièrement rénové en 2022, offre des prestations modernes avec une cuisine équipée et aménagée, le tout situé au dernier étage pour plus de tranquillité.
- La configuration comprend deux chambres, une grande pièce de vie lumineuse de 35 m2, une salle d’eau moderne avec douche et sèche-serviette, et des toilettes séparées.
- La construction date de 1970, avec des fenêtres en PVC double vitrage et une rénovation électrique et plomberie récente, donc aucun travaux à prévoir.
- L’appartement dispose d’une cave de 4 m2, pratique pour du rangement supplémentaire, et le stationnement est facile au pied de l’immeuble.
- Situé dans un environnement calme à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers, c’est un investissement idéal ou une résidence principale.

Détails

Mis à jour le septembre 1, 2025 à 1:42 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3046226
  • Prix: 199 000 €
  • Orientation: SUD-EST
  • Surface du Bien: 65 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Salle de Bain: 1
  • Garages: non
  • Année de Construction: 1970
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 142 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 780 € - 1110 € (Prix de référence 2000)
  • Note actuelle du DPE: 142
  • A+
  • A
  • B
  • 142 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Oui
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 193 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 3.11% du prix hors honoraires
  • Ville St symphorien d ozon
  • Code Postal 69360

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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