Belle appartement T3 à Grenoble Aigle avec rénovation récente et emplacement privilégié

Votre agence 123webimmo vous propose ce charmant appartement T3 de 74 m² utiles situé à Grenoble Aigle, à proximité de la rue Turenne et de la place Championnet. Résidence bien entretenue et récemment rénovée en 2024, comprenant des travaux de ravalement, isolation, remplacements de portes et installation d’interphones avec visiophone. Situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement traversant Est/Ouest dispose d’une grande cuisine pouvant être ouverte sur le salon, d’une loggia à l’Est et d’un balcon à l’Ouest. Il comporte deux chambres de 13 m² chacune, un salon avec parquet en chêne, une salle de bains, un WC indépendant avec fenêtre, ainsi qu’une cave de 7 m². Le chauffage individuel au gaz, les fenêtres en PVC double vitrage garantissent confort et efficacité énergétique. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 806 €. Le secteur calme offre la proximité des commerces et du tramway, sans nuisance sonore. À visiter rapidement pour profiter de ce bel espace en centre-ville ! La localisation précise est : 99 cours Jean Jaurès, Grenoble. Selon le site du gouvernement, les risques liés à ce bien sont consultables sur georisques.gouv.fr.

- Cet appartement de 74 m² utiles, situé au 3ème étage avec ascenseur, offre une belle luminosité grâce à sa configuration traversante Est/Ouest, avec loggia à l'Est et balcon à l'Ouest.
- Il comprend deux chambres de 13 m² chacune, un salon avec parquet en chêne, une grande cuisine pouvant être ouverte, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant avec fenêtre.
- La résidence a été entièrement rénovée en 2024, avec des travaux de ravalement, d’isolation, de remplacement des portes et installation d’un interphone avec visiophone, garantissant un environnement bien entretenu et sécurisé.
- Le chauffage individuel au gaz et les fenêtres en PVC double vitrage garantissent un bon confort thermique, tout en maintenant des charges faibles de 806 € par an.
- Sa localisation à proximité immédiate des commerces et du tramway, sans nuisances sonores, permet de profiter d’un secteur calme en plein centre-ville, à moins de 200 000 €...