Appartement T3 lumineux de 68,44 m² au centre de Rennes avec cave et garage à vélos
Appartement T3 lumineux de 68,44 m² au centre de Rennes avec cave et garage à vélos
Description
Situé en plein centre-ville de Rennes, à proximité des Halles et de la place Saint Germain, cet appartement lumineux et en parfait état offre un environnement calme dans une rue résidentielle. Construit dans un immeuble art déco bien entretenu, ce logement de 68,44 m² se compose de deux chambres lumineuses, d’une cuisine séparée, d’un spacieux séjour/salle à manger avec parquet en excellent état et moulures au plafond. Il comprend également une cave privative et un garage à vélos commun. Idéal pour poser rapidement vos valises dans ce charmant T3 parfaitement adapté à la vie urbaine.
En résumé
- Cet appartement de 68,44 m² en plein centre de Rennes offre un espace de vie idéal avec un séjour de 23 m² et deux chambres lumineuses, parfait pour un mode de vie pratique et confortable.
- Il se situe dans un immeuble art déco en parfait état, garantissant une architecture authentique et un état irréprochable.
- La proximité immédiate des commerces, des transports et des Halles facilite votre quotidien sans avoir besoin de véhicules.
- Vous bénéficiez d'une cave privative et d'un garage à vélos commun, valorisant encore davantage cet emplacement au cœur de la ville.
- Son excellent classement énergétique en classe C, avec une consommation de 179, et ses faibles émissions de gaz de 38 g, en font aussi un choix responsable et économique.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 11:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3196076
- Prix: 291 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 68.44 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 182 € - 1 600 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 291 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
