Appartement 2 pièces à Nîmes avec garage, proche lieu historique
Description
Situé à Nîmes, à proximité immédiate du musée de la Romanité et du futur palais des congrès, cet appartement de type 2 offre 50 m² de surface habitable dans une résidence agréable. La pièce à vivre de 28 m² avec cuisine ouverte offre une belle vue sur le Temple de l’Oratoire. La chambre de plus de 12 m² dispose d’un placard intégré, complétée par une salle de bain et des WC séparés. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec en plus un garage en sous-sol. Sa localisation centrale en fait un bien parfaitement placé pour profiter de toutes les commodités et du dynamisme du centre-ville de Nîmes.
En résumé
- Cet appartement de 50 m² situé en plein centre-ville de Nîmes vous offre une pièce de vie lumineuse de 28 m² avec une vue agréable sur le Temple de l'Oratoire, idéal pour vivre confortablement ou accueillir des invités.
- La chambre de plus de 12 m² équipée d’un placard vous assure un espace de rangement pratique et fonctionnel, parfait pour un investissement ou votre premier achat.
- Vous bénéficiez également d’un garage en sous-sol, une vraie valeur ajoutée en centre-ville, pour stationner en toute sérénité.
- La résidence, construite en 2000, est bien située avec une vue orientée à l'ouest, pour profiter d’un bon ensoleillement en après-midi.
- Avec un prix de 119 000 euros (hors frais), cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement ou d’acquisition pour profiter du dynamisme et de la richesse patrimoniale de Nîmes.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 2:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-80655
- Prix: 119 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 282 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/11/2019
- Note actuelle du DPE: 282
- A+
- A
- B
- C
- D
-
282 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
