Appartement F3 traversant avec balcon et parking à Saint-Étienne
Appartement F3 traversant avec balcon et parking à Saint-Étienne
Description
Situé à Saint-Étienne secteur Lissagaray, cet appartement lumineux de type F3 traversant au 5e étage d’un immeuble de 7 étages offre une superficie de 51,89 m² Carrez, à rafraîchir. Il comprend une cuisine de 8,06 m², un séjour et dégagement totalisant 20,11 m² avec un balcon orienté Est de 2,48 m² offrant une vue dégagée. Il possède deux chambres, dont une avec placard, de 9,61 m² et 10,77 m², une salle de bain de 2,51 m², des toilettes séparées de 0,83 m², une cave, et un parking collectif. Équipé de double vitrage PVC, volets manuels persiennes, le chauffage et l’eau chaude sont électriques. L’exposition est Nord-Est / Sud-Ouest. La taxe foncière s’élève à 726 € annuel (2025), et les charges mensuelles provisoires sont de 81,06 € en 2024, couvrant l’entretien des parties communes, syndic, assurance, etc. La copropriété, construite en 1965, compte 132 lots d’habitation, avec 71/10 000èmes des parties communes. La procédure en cours peut engendrer des coûts additionnels. Classe énergie : E (258), GES : B (8). Estimation annuelle de la consommation énergétique entre 1060 € et 1480 €. Prix de vente : 49 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Romain Measson, agent immobilier inscrit au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 840 132 252 0023, pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 51,89 m² Carrez, situé au 5ème étage sur 7, est idéal pour une résidence principale ou un investissement, avec une orientation Nord-Est / Sud-Ouest qui assure une bonne luminosité.
- Vous bénéficiez d’un balcon de 2,48 m² avec une vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours.
- La copropriété construite en 1965 comprend 132 lots d’habitation, dont 71/10 000èmes des parties communes, ce qui indique une gestion normale, même si une procédure est en cours.
- Le prix attractif de 49 900 €, avec des charges mensuelles provisoires de 81,06 € en 2024, couvre l’entretien, la syndic, et l’assurance, ce qui rassure sur le coût de possession.
- L’appartement est équipé de double vitrage PVC, volets manuels persiennes, et le chauffage électrique, avec une classe énergie E (258) et une consommation annuelle estimée entre 1060 € et 1480 €.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 9:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-198981
- Prix: 49 900 €
- Surface du Bien: 51.89 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 258 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 480 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 258
- A+
- A
- B
- C
- D
-
258 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 44 400 €
- Honoraires TTC: 4 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 49 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
