Appartement T2 à Béziers de 46,56 m² avec balcon proche Champs de Mars
Appartement T2 à Béziers de 46,56 m² avec balcon proche Champs de Mars
Description
Découvrez cet appartement traversant de type T2 d’une superficie loi Carrez de 46,56 m² situé à Béziers, à proximité immédiate du Champs de Mars. Il comprend un séjour avec cuisine américaine, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un balcon de 4,91 m² offrant un espace extérieur agréable. Idéalement placé à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités essentielles : école maternelle, école primaire, collège, médecins, restaurants et commerces d’alimentation. Les transports en commun sont également accessibles à pied en 5 minutes, et en voiture, vous rejoindrez facilement crèche, parc, jardin ou hôpital en un court trajet. Ce bien se trouve dans une copropriété de 6 lots, sans procédure en cours, avec une classe énergie D et une classe climat B. La consommation annuelle d’énergie estimée varie entre 875 € et 1185 €, abonnements inclus, pour un usage standard. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 46,56 m² loi Carrez, traversant et situé au 2ème étage d’une petite copropriété de 6 lots, offre un espace optimisé avec un séjour/cuisine américaine, une chambre, et une salle d’eau avec WC.
- Le balcon de 4,91 m² vous permettra de profiter d’un espace extérieur en plein centre-ville, tout en étant à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités essentielles : écoles, médecins, restaurants, supermarchés, transports en commun.
- La consommation énergétique est estimée entre 875 € et 1185 € par an, avec une classe énergie D et une classe climat B, ce qui indique une gestion maîtrisée des coûts liés à l’énergie.
- La localisation en proximité immédiate du Champs de Mars, avec des accès faciles en voiture ou à pied, constitue un vrai plus pour votre quotidien ou pour une location saisonnière ou à l’année.
- Le prix proposé à 79 000 € est cohérent avec ces prestations et cette localisation, ce qui en fait une opportunité à saisir rapidement dans ce secteur très prisé.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4239428
- Prix: 79 000 €
- Surface du Bien: 46.56 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 875 € - 1 185 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix hors honoraires: 79 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
