Appartement T3 avec terrasse et double garage à Gerstheim

À vendre à Gerstheim, découvrez ce charmant appartement T3 de 76 m² situé au 1er étage d’une copropriété récente et parfaitement entretenue, construite en 2000. Cet appartement offre un cadre de vie paisible avec une grande terrasse sans vis-à-vis de 10 m², idéale pour vos moments de détente. Il se compose d’une entrée avec toilettes séparées, de deux chambres lumineuses, d’une salle de bain, d’une cuisine indépendante équipée avec coin repas et cellier/buanderie, ainsi qu’un séjour spacieux de plus de 21 m². Le confort est assuré par une chaudière individuelle à gaz à condensation, une isolation intérieure, du double vitrage avec fenêtres en PVC, des volets roulants et une VMC. En plus, un double garage en sous-sol est inclus. Situé à seulement 10 minutes d’Erstein et Benfeld, et à 25 minutes de Sélestat, ce bien se trouve dans un environnement calme tout en étant proche des grands axes routiers. Prix : 189 000 € FAI.

- Cet appartement de 76 m² dispose de deux chambres lumineuses et d’un séjour de plus de 21 m², parfait pour une vie familiale ou un espace de travail à domicile.
- La terrasse de 10 m² sans vis-à-vis vous offre un espace extérieur paisible pour profiter de vos moments de détente.
- Situé au 1er étage d’une copropriété récente de 14 lots construite en 2000, l’état général est impeccable, avec une isolation intérieure, double vitrage PVC, volets roulants et chaudière à gaz à condensation.
- En plus d’un double garage en sous-sol, vous bénéficiez d’un emplacement idéal à seulement 10 minutes d’Erstein et Benfeld, et 25 minutes de Sélestat.
- Le prix de 189 000 € FAI inclut tous ces atouts, avec des coûts énergétiques estimés entre 1500 et 2060 euros par an, en conformité avec la classe énergie D et la classe climat D.