Appartement Type 2 avec terrasse à Montpellier – Résidence sécurisée

Exclusivité proposée par IDEA Conseils dans le secteur des Grisettes, cet appartement Type 2 de plus de 40 m² habitables possède une terrasse de 12,10 m² dans une résidence récente et sécurisée. Situé au deuxième étage d’un bâtiment de trois niveaux, il comprend une entrée, un dégagement menant à une salle d’eau avec WC, une pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse, une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre de 11,80 m² également donnant sur la terrasse. Ce bien inclut également un parking privé en sous-sol. La copropriété, composée de 60 lots, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Le prix de vente est fixé à 173 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur. La classe énergie est B et la classe climat F, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques de 400 €, basée sur les prix de 2015. La résidence a été construite en 2015 et dispose d’un ascenseur, d’un digicode, et d’un interphone. La sécurité et la proximité des commodités en font un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

- Cet appartement de plus de 40 m², situé au 2ème étage d'une résidence récente de 3 niveaux, offre un espace lumineux avec une pièce de vie et une chambre donnant tous deux sur une terrasse de 12,10 m² pour profiter pleinement de l'extérieur.
- Il comprend une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour une vie pratique et conviviale, avec une chambre de 11,80 m² qui dispose également d’un accès direct à la terrasse.
- La résidence sécurisée est équipée d’un ascenseur, d’un digicode et d’un interphone, garantissant sécurité et confort au quotidien.
- Le stationnement n’est pas un souci, puisqu’un parking privé en sous-sol est inclus dans la vente, ce qui est très pratique en centre-ville ou proche des commodités.
- Avec un prix fixé à 173 000 € honoraires inclus, cette propriété bénéficie d’une classification énergie B et climat F, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées à seulement 400 € en 2015, garantissant un bon rapport qualité-prix.