Appartement 2 pièces de 53 m² avec terrasse à Saint Raphaël en dernier étage
Appartement 2 pièces de 53 m² avec terrasse à Saint Raphaël en dernier étage
Description
Exclusivité à Saint Raphaël : Situé au dernier étage d’une résidence récente de 2010, cet appartement lumineux de 53 m² offre un espace de vie de 30 m² avec une cuisine ouverte, idéal pour un intérieur convivial. La terrasse ouest de 10 m² révèle une belle vue dégagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La chambre confortable est complétée par une salle d’eau italienne moderne et de nombreux rangements. Le bien dispose également d’une climatisation réversible pour votre confort. En annexes, un garage électrique de 16 m² avec porte automatisée garantit votre stationnement. Idéalement situé à proximité des commerces, plages, gare et centre-ville, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Résidence sécurisée avec charges annuelles de 1014 €, copropriété de 103 lots. Honoraires à la charge de l’acquéreur intégrés dans le prix. Pour plus d’informations, consultez sur le site officiel de Georisques.
En résumé
- Cet appartement de 53 m², situé au dernier étage d’une résidence de 2010, bénéficie d’une luminosité optimale grâce à sa configuration et sa localisation en dernier étage.
- La terrasse ouest de 10 m² offre une vue dégagée, un vrai plus pour profiter du soleil et de l’extérieur en toute tranquillité.
- La résidence regroupant 103 lots, avec des charges annuelles de 1014 €, garantit un cadre sécurisé et bien entretenu.
- La présence d’un garage électrifié de 16 m² avec porte automatisée vous assure un stationnement pratique et sécurisé.
- Avec une surface habitable de 53 m², comprenant une chambre, une salle d’eau italienne et de nombreux rangements, cet appartement est parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 12:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3167118
- Prix: 270 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 53 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 139 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 518 € - 700 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 139
- A+
- A
- B
-
139 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 258 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 270 000 € (4.65% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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