Appartement T3 avec terrasse et garage à La Valette du Var – Résidence récente

Très rare à la vente et exclusivement chez JCG Immobilier, cet appartement T3 de 75 m² en excellent état offre une spacieuse terrasse de 15 m² ainsi qu’un garage. Situé dans la résidence récente et prisée ‘Monte Verde’ à La Valette du Var, il incarne le standing avec une architecture contemporaine. Construite en 2014, cette résidence dispose d’un jardin paysager et d’un parc en face. L’appartement au premier étage avec ascenseur comprend un salon lumineux avec terrasse plein sud, une cuisine ouverte semi-équipée, deux chambres avec vue sur les espaces verts, une salle d’eau avec douche, un WC séparé, et un garage sous-sol de 17 m². Idéal pour un primo-achat, un investissement locatif ou pour seniors, il a été loué 970 € par mois et respecte les normes pour personnes à mobilité réduite. La localisation est privilégiée : à seulement 20 minutes de la mer, de l’aéroport de Hyères et de la gare TGV de Toulon. La commune mêle charme provençal et douceur méditerranéenne, avec toutes commodités à proximité (commerces, école, marché, activités culturelles, sportives), entourée de collines verdoyantes et vignobles. Facile d’accès aux principaux axes routiers, la zone commerciale Grand Var est à 5 minutes en voiture. Impôts fonciers annuels : 1 408 € ; charges mensuelles : 120 € (ascenseur, eau froide, espaces verts, nettoyage, assurance). Autre information : cet appartement est idéal pour un investissement ou une résidence principale dans un secteur recherché.

- Cet appartement T3 de 75 m², construit en 2014, se distingue par sa terrasse plein sud de 15 m², offrant un espace extérieur appréciable pour profiter du soleil et de la vue sur les espaces verts.
- Situé dans la résidence récente 'Monte Verde', qui allie modernité et environnement paysager, vous bénéficiez d’un cadre de vie de standing à proximité du centre-ville de La Valette du Var.
- Le bien possède un garage en sous-sol de 17 m², un atout précieux pour votre stationnement ou stockage, et l’appartement a été loué précédemment 970 € par mois, ce qui en fait un investissement locatif solide.
- Sa localisation stratégique à 20 minutes des plages, de l’aéroport de Hyères et de la Gare TGV de Toulon facilite tous vos déplacements. La proximité des commerces, écoles et activités culturelles à pied rend la vie quotidienne très pratique.
- Avec une santé énergétique classée B, cette propriété est à la fois respectueuse de l’environnement et économique à l’usage, tout en respectant des normes pour personnes à mobilité réduite, idéale pour tous types d’acheteurs.