Appartement T3 avec terrasse et garage dans résidence récente à La Valette du Var

Très rare sur le marché et exclusivement chez JCG Immobilier, cet appartement T3 de 75 m² en excellent état offre une généreuse terrasse de 15 m² ainsi qu’un garage en sous-sol. Situé dans la copropriété récente et prisée ‘Monte Verde’, construite en 2014, cette résidence contemporaine bénéficie d’un environnement privilégié avec un jardin paysager et un parc face à la propriété. L’appartement, situé au premier étage avec ascenseur, comprend un salon lumineux avec accès à la terrasse plein sud, une cuisine ouverte semi-équipée, deux chambres avec vue sur les espaces verts, une salle d’eau avec douche, des WC séparés, ainsi qu’un garage de 17 m². Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour les seniors, il a précédemment été loué 970 € par mois et est conforme aux normes pour personnes à mobilité réduite. La localisation est idéale : à seulement 20 minutes des plages, de l’aéroport de Hyères et de la gare TGV de Toulon, dans une commune alliant charme provençal et douceur méditerranéenne. Toutes les commodités (commerces, écoles, marché, activités culturelles) sont accessibles à pied, tandis que la zone commerciale Grand Var est à 5 minutes en voiture. La région offre un cadre naturel avec collines, vignobles et activités de plein air comme la randonnée ou le VTT. Facile d’accès aux axes routiers principaux, cette propriété bénéficie aussi d’un environnement calme et verdoyant.

- Cet appartement T3 de 75 m², construit en 2014, se distingue par sa terrasse plein sud de 15 m², offrant un espace extérieur appréciable pour profiter du soleil et de la vue sur les espaces verts.
- Situé dans la résidence récente 'Monte Verde', qui allie modernité et environnement paysager, vous bénéficiez d’un cadre de vie de standing à proximité du centre-ville de La Valette du Var.
- Le bien possède un garage en sous-sol de 17 m², un atout précieux pour votre stationnement ou stockage, et l’appartement a été loué précédemment 970 € par mois, ce qui en fait un investissement locatif solide.
- Sa localisation stratégique à 20 minutes des plages, de l’aéroport de Hyères et de la Gare TGV de Toulon facilite tous vos déplacements. La proximité des commerces, écoles et activités culturelles à pied rend la vie quotidienne très pratique.
- Avec une santé énergétique classée B, cette propriété est à la fois respectueuse de l’environnement et économique à l’usage, tout en respectant des normes pour personnes à mobilité réduite, idéale pour tous types d’acheteurs.