Appartement T2 récent avec balcon, parking privé à Courchelettes
Appartement T2 récent avec balcon, parking privé à Courchelettes
Description
Charmant appartement T2 situé au troisième et dernier étage d’une résidence calme à Courchelettes, proposée par l’agence ADATYS à Brebières. Ce logement lumineux comprend une entrée équipée de placards qui dessert une grande chambre, une salle de bains, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et un balcon exposé plein sud. Chauffage individuel au gaz, place de parking privée et local à vélos complètent cet appartement. La résidence offre des prestations modernes telles qu’un ascenseur, une entrée sécurisée et des matériaux de qualité. La copropriété, composée de 213 lots dont 42 d’habitations, implique des charges mensuelles de 60 euros, incluant l’entretien des parties communes, l’éclairage, l’assurance et la gestion du syndic. Bien soumis au statut de copropriété, sans procédure en cours, avec une classe énergie D et classe climat B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 648 € et 878 € pour un usage standard. La superficie habitable est de 44 m². Idéal pour un investissement ou une résidence principale, à proximité des commodités et des transports.
En résumé
- Cet appartement T2 de 44 m² au dernier étage, construit en 2013, offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud et sa grande fenêtre avec balcon.
- La résidence, calme et sécurisée, dispose d’un ascenseur, d’un local à vélos, et d’un parking privé, idéal pour votre confort et votre tranquillité.
- Le chauffage individuel au gaz avec une classe énergie D et classe climat B vous garantit une gestion efficace des coûts énergétiques, avec une estimation annuelle entre 648 € et 878 €.
- La copropriété de 213 lots, avec seulement 42 lots d’habitation, impose des charges mensuelles de 60 €, couvrant l’entretien des parties communes, l’éclairage, l’assurance et la gestion du syndic.
- Son prix de 124 000 € et sa localisation à Courchelettes en font un choix très attractif pour un investissement ou une résidence principale, à proximité des commodités et dans un environnement sécurisé.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 12:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3735355
- Prix: 124 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 44.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 232 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 648 € - 878 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 232
- A+
- A
- B
- C
-
232 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 213
Honoraires
- Prix hors honoraires: 118 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 124 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
