Appartement T2 avec balcon et parking à Fâches-Thumesnil
Description
Situé à Fâches-Thumesnil, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce charmant appartement T2 de 43 m² se trouve dans une résidence récente et parfaitement sécurisée. L’appartement, situé au calme à l’arrière du bâtiment, bénéficie d’une bonne luminosité. Il comprend une entrée, des WC séparés, un séjour spacieux avec cuisine ouverte donnant sur un grand balcon exposé sud-est, ainsi qu’une chambre confortable et une salle de douche. Deux places de stationnement aériennes sécurisées complètent cette offre, idéale pour un premier achat ou un investissement immobilier. La copropriété de 60 lots présente des charges annuelles faibles, estimées à 840 €. Logement classé C, avec une consommation énergétique estimée entre 440 et 610 € par an. La construction date de 2008, avec un chauffage individuel au gaz. La propriété est située au 1er étage d’un bâtiment de 4 niveaux, équipé d’un ascenseur. La localisation bénéficie d’un bon environnement avec un accès facile aux commodités, dans un secteur résidentiel paisible.
En résumé
- Cet appartement de 43 m² situé à Fâches-Thumesnil offre un espace intérieur bien agencé avec un séjour lumineux, une chambre confortable et un balcon exposé sud-est de 6 m², idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- La résidence récente, construite en 2008, est sécurisée et équipée d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès, notamment pour les personnes à mobilité réduite ou avec des bagages.
- Vous bénéficierez de deux places de parking aériennes sécurisées, un vrai plus dans ce secteur où le stationnement peut parfois être un défi.
- Avec une consommation énergétique estimée entre 440 et 610 € par an et une classification énergétique C, vous faites un investissement efficace et économique.
- Le prix net vendeur de 132 500 € représente une valeur cohérente compte tenu de la superficie, de la localisation et des prestations offertes, surtout dans un secteur résidentiel calme à proximité immédiate des commodités.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 8:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4195526
- Prix: 132 500 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 43.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 91 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 440 € - 610 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 91
- A+
- A
-
91 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 60
Honoraires
- Prix hors honoraires: 132 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
