Appartement T2 avec terrasse, parking sécurisé à Saint-Aunès
Description
Situé à Saint-Aunès, cet appartement T2 de 44 m², en exclusivité par NEGOCE HABITAT, offre un espace de vie lumineux de 25 m² donnant sur une terrasse de 16 m² avec espace de rangement intégré. La propriété comprend également une chambre de 12 m² avec salle de bains et WC. Installé au 2ème et avant-dernier étage d’une résidence récente de standing, il bénéficie d’un environnement calme. La résidence de 46 lots, soumise au régime de copropriété, n’a pas de procédure en cours, avec des charges annuelles de 1900 €. Ce bien, construit en 2015, est doté d’une grande place de parking privative et sécurisée en sous-sol (19 m²). Prix : 199 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous avez un appartement T2 de 44 m², construit en 2015, situé au 2ème et avant-dernier étage d’une résidence récente de standing dans un environnement calme à Saint-Aunès.
- La pièce principale de 25 m² offre un espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse de 16 m², avec un espace de rangement intégré, idéal pour profiter de l’extérieur tout en restant en centre-ville.
- La chambre de 12 m² est équipée d’une salle de bains et de WC, vous offrant un espace confortable pour vivre ou, si vous souhaitez louer, pour vos locataires.
- Vous bénéficiez d’une grande place de parking privative et sécurisée en sous-sol de 19 m², ce qui garantit la tranquillité et la sécurité pour votre véhicule.
- Le prix annoncé est de 199 000 € avec des charges annuelles de copropriété de 1900 €, sans procédure en cours, ce qui assure une gestion saine et transparente de la copropriété.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 9:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2787308
- Prix: 199 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 44 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 31 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 400 € - 600 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 31
- A+
-
31 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 191 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
