Appartement T3 de 68 m² avec grande terrasse à Floirac

Situé à Floirac dans le quartier Dravemont Souys, ce spacieux appartement de type 3 de 68 m² est niché au deuxième et dernier étage d’une résidence récente, sécurisée et fermée. Il comprend un séjour lumineux de 27 m² s’ouvrant sur une grande terrasse exposée sud-est d’environ 50 m², idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine indépendante dispose d’un cellier attenant offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous trouverez également deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé. Ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol. L’environnement calme de la résidence permet de profiter d’un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités. Les charges de copropriété s’élèvent à 152 € par mois, couvrant notamment l’entretien des parties communes et des espaces verts. Aucune procédure en cours. Prix de vente : 234 900 €, honoraires à la charge de l’acquéreur. Réf : 91701. Pour plus d’informations, vous pouvez contacter notre conseiller immobilier Pierre FONTES. La localisation précise correspond à Floirac, quartier Dravemont Souys, avec une vue panoramique. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel dédié. Ce bien est proposé par la société FONTÈS Pierre – SAS, enregistrée sous le numéro 880 740 139.

- Cet appartement de 68 m², situé dans une résidence récente et sécurisée de Floirac, offre un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités essentielles.
- Avec deux chambres et un séjour de 27 m² ouvrant sur une terrasse de 50 m² exposée sud-est, vous profitez d’un espace lumineux et idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- La résidence comprend une place de parking en sous-sol, un atout précieux à Floirac où le stationnement peut être recherché.
- Les charges de copropriété s’élèvent à 152 € par mois, couvrant l'entretien des parties communes et des espaces verts, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- Son prix de 234 900 € représente une excellente opportunité pour un bien spacieux, moderne et bien situé dans un quartier recherché.