Appartement T3 lumineux avec balcon au dernier étage à Loos (59120)
Description
Situé idéalement à Loos, à proximité du centre-ville, cet appartement T3 de 61 m² se situe au dernier étage d’une résidence récente, moderne et sécurisée construite en 2016. La copropriété, composée de trois étages avec ascenseur, offre un environnement paisible avec une vue dégagée sur des espaces verts, conjuguant tranquillité et proximité urbaine. L’appartement dispose d’une pièce de vie lumineuse de 21 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour le confort quotidien et la convivialité. Deux chambres confortables complètent le logement, parfaites pour une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé. Un balcon de 6,2 m² orienté SUD / SUD-EST garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique efficace tout en maîtrisant les charges. Parmi les atouts du bien : dernier étage, résidence sécurisée récente, ascenseur, deux places de stationnement privées et sécurisées, proximité immédiate des commerces, transports et services. La copropriété compte 50 lots avec des charges annuelles prévisionnelles de 1 550 €. Ce bien clé en main allie modernité, confort et emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale ou un placement locatif attractif.
En résumé
- Cet appartement T3 de 61 m² est situé au dernier étage d'une résidence récente construite en 2016, offrant un environnement calme et sécurisé avec un ascenseur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- La pièce de vie lumineuse de 21 m², avec une cuisine américaine équipée, vous permet de profiter d’un espace convivial, complété par un balcon de 6,2 m² orienté SUD / SUD-EST pour une luminosité optimale.
- Deux chambres confortables répondent aussi bien à une utilisation résidentielle qu'à une stratégie patrimoniale, tout en garantissant un cadre de vie agréable.
- Vous bénéficiez de deux places de stationnement privatives et sécurisées, un atout majeur pour la confort et la tranquillité au quotidien.
- La copropriété, composée de 50 lots, présente des charges annuelles prévisionnelles de 1 550 €, avec des performances énergétiques notables (classe énergie B et classe GES C), vous assurant faible consommation et maîtrise des coûts.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 10:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4225746
- Prix: 179 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 60.96 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 82 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 550 € - 810 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 82
- A+
- A
-
82 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 138
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
