Bel appartement T3 entièrement rénové avec vue lac à Evian-les-Bains
Bel appartement T3 entièrement rénové avec vue lac à Evian-les-Bains
Description
En exclusivité, Poirier immobilier Evian vous présente cet appartement T3 entièrement rénové situé à seulement 10 minutes à pied de l’embarcadère et à une minute à pied de la gare d’Evian-les-Bains. D’une superficie de 53,38 m², il comprend une cuisine semi-équipée, deux chambres spacieuses avec placards intégrés pour un rangement optimal, et une salle de bains avec WC suspendu, baignoire et vasque. Le salon séjour donne accès à un balcon offrant une petite vue sur le lac. Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété récemment rénovée, aucun travaux à prévoir hormis votre décoration personnelle. Ce bel appartement offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de projets. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, restaurants, transports et écoles. La copropriété étant récemment rénovée, vous n’aurez qu’à poser vos meubles. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T3 de 53,38 m² a été entièrement rénové, ce qui vous permet d’emménager sans travaux à prévoir et de personnaliser votre espace rapidement.
- Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété récemment rénovée, il est idéal pour profiter d’un logement moderne et sécurisé.
- La propriété offre une vue partielle sur le lac depuis le balcon, et elle est parfaitement située à seulement 10 minutes à pied de l’embarcadère et à une minute de la gare d’Evian-les-Bains.
- Avec deux chambres équipées de placards intégrés, un salon spacieux de 21,96 m², et une salle de bains avec WC suspendu, baignoire et vasque, cet appartement optimise confort et fonctionnalité.
- Proche de toutes les commodités, commerces, restaurants, écoles et transports, vous bénéficiez d’un emplacement privilégié dans un secteur dynamique et recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 5:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-101431
- Prix: 289 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 53.38 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 174 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 760 € - 1 090 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 174
- A+
- A
- B
-
174 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 274 550 €
- Honoraires TTC: 14 450 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 289 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Evian les bains
- Code Postal 74500
- Quartier/Secteur Bord lac , evian, evian centre, groupe poirier, secteur lac chablais
- Pays France
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- Apport Personnel
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