Appartement 2 pièces avec balcon, parking et vue montagne à St Gervais-les-Bains
Appartement 2 pièces avec balcon, parking et vue montagne à St Gervais-les-Bains
Description
Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce charmant appartement deux pièces en excellent état se trouve au sein d’une copropriété bien entretenue avec piscine. Il comprend une lumineuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte donnant sur un grand balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes. La partie nuit dispose d’une jolie chambre avec un coin dressing, pouvant aussi être aménagée en cabine avec lits superposés, idéale pour les vacances ou une résidence secondaire. La salle de bain est équipée d’une baignoire avec pare-douche, d’un meuble vasque et d’un coin toilette. Le chauffage au gaz avec radiateurs performants dans chaque pièce garantit un confort optimal. L’isolation phonique contribue à un cadre de vie agréable. En annexes, l’appartement possède une place de parking en sous-sol, une cave et un local à skis. La copropriété comporte aussi une salle de jeux conviviale à l’entrée, offrant un cadre familial. Proposé au prix de 229 000 €, ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement de 41 m², situé au 1er étage, offre une pièce principale lumineuse de 16 m² avec une cuisine ouverte, donnant sur un grand balcon avec une vue imprenable sur la montagne.
- Il dispose d'une chambre avec un coin dressing, pouvant également être aménagée en cabine avec lits superposés, parfait pour une usage vacances ou résidence secondaire.
- La copropriété a été construite en 2000 et comprend une piscine, une salle de jeux, ainsi qu'un local à skis et une cave, offrant des prestations conviviales et pratiques.
- L’appartement est chauffé par un système individuel au gaz avec des radiateurs performants, assurant un confort thermique optimal, tout en bénéficiant d’une bonne insonorisation.
- Le prix de vente est fixé à 229 000 €, une opportunité intéressante pour un investissement locatif, une résidence principale ou secondaire dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 11:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2877867
- Prix: 229 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 41 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 670 € - 950 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 219 840 €
- Honoraires TTC: 9 160 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
