Appartement T3 avec jardin de 280 m² à Metz Vallières – Grand garage et parking sécurisé
Appartement T3 avec jardin de 280 m² à Metz Vallières – Grand garage et parking sécurisé
Description
Exclusivement chez Casciola Immobilier, découvrez cet appartement T3 situé à Metz Vallières, dans une copropriété calme construite en 2006. Au rez-de-chaussée, cet appartement dispose d’un superbe jardin clos orienté sud-est de 280 m², accessible directement depuis la pièce de vie lumineuse de 32 m² avec une cuisine intégrée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Vous bénéficiez de facilités de stationnement grâce à un parking extérieur sécurisé et à un grand garage en sous-sol, doté d’une porte motorisée, d’un espace de stockage supplémentaire et de la possibilité d’installer une borne de recharge électrique. Le chauffage individuel au gaz et les menuiseries en PVC double vitrage garantissent un confort optimal. En parfait état, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 40 lots avec une quote-part annuelle d’environ 1920 €, sans procédure en cours. Classe énergétique C, classe climat C. La consommation annuelle estimée entre 880 € et 1250 € pour un usage standard selon la période. Informations sur les risques disponibles sur le site Georisques.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement T3 au rez-de-chaussée dans une copropriété sécurisée construite en 2006, avec un magnifique jardin clos orienté sud-est de 280 m², directement accessible depuis la pièce de vie de 32 m².
- La cuisine est entièrement meublée et équipée, et la pièce de vie lumineuse vous offre un espace convivial pour recevoir ou profiter en famille.
- Deux chambres, une salle d’eau, et un WC séparé vous garantissent confort et praticité.
- Côté stationnement, vous disposez d’un grand garage motorisé en sous-sol avec espace de stockage supplémentaire et possibilité d’installation d’une borne de recharge électrique, ainsi qu’un parking extérieur sécurisé.
- La résidence de 40 lots a une quote-part annuelle de 1920 €, avec une consommation énergétique estimée entre 880 € et 1250 € par an, classe énergie C et classe climat C.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 1:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3696375
- Prix: 199 900 €
- Surface du Bien: 71.63 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 117 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 250 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 117
- A+
- A
- B
-
117 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 40
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 920 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
