Appartement T3 avec terrasse et vue mer à Linguizzetta
Description
Maxime propose en exclusivité un appartement T3 traversant de 37,40 m² loi Carrez, situé au 1er et dernier étage dans la résidence sécurisée Marina di Bravone à Linguizzetta. Cet appartement offre une terrasse de 10,20 m² avec une vue dégagée sur la mer et un parking privé. Sa configuration pratique comprend deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte de 12,50 m² accessible depuis la terrasse, une salle d’eau de 3,5 m², un WC indépendant de 1,45 m², ainsi qu’un espace d’entrée de 5,10 m². Construite en 2019, la résidence est équipée d’une climatisation réversible et de menuiseries à double vitrage. Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou une résidence secondaire, ce bien bénéficie d’un environnement balnéaire proche de la grande plage de sable fin, avec commerces et services à proximité. L’appartement est conforme aux normes, sans travaux à prévoir, avec des charges mensuelles de 70 € et une taxe foncière de 580 € pour 2025.
En résumé
- Cet appartement T3 de 37,40 m² loi Carrez est situé au 1er et dernier étage dans une résidence sécurisée construite en 2019, équipée d’une climatisation réversible et de menuiseries double vitrage.
- La terrasse de 10,20 m² offre une vue dégagée sur la mer, idéale pour profiter du paysage et des moments de détente en extérieur.
- Avec deux chambres de 7,4 m² et 7,5 m², le bien est parfaitement adapté pour accueillir famille, amis ou pour une location saisonnière.
- La résidence, située à proximité immédiate de la grande plage de sable fin, dispose d’un parking privé et d’une piscine, renforçant son attrait touristique et locatif.
- Son prix de 175 000 € et ses faibles charges mensuelles de 70 € avec une taxe foncière de 580 € pour 2025 en font une opportunité intéressante pour un investissement rentable.
Détails
Mis à jour le octobre 16, 2026 à 7:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4963277
- Prix: 175 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 37.4 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2020
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 111 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 460 € - 700 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 111
- A+
- A
-
111 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 164 500 €
- Honoraires TTC: 10 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Linguizzetta
- Code Postal 20230
- Quartier/Secteur Côte est bord de mer
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
