Appartement T2 à Canet Sud avec terrasse et vue panoramique
Appartement T2 à Canet Sud avec terrasse et vue panoramique
Description
Votre agence IMMO FRANCE vous propose un charmant appartement T2 meublé de 36 m², idéalement situé à Canet Sud, à seulement 50 mètres de la plage. Ce logement de standing possède une terrasse de 16 m² offrant une vue exceptionnelle sur le Canigou et l’étang de Canet. Lumineux, il dispose d’un espace de vie agréable, d’une cuisine équipée, et d’une climatisation gainable pour un confort optimal. La résidence, calme et bien entretenue, propose des espaces verts, une piscine réservée aux résidents, ainsi qu’une place de stationnement privative. Parfait pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, avec une opportunité de partenariat avec l’hôtel voisin pour une rentabilité accrue. Les charges annuelles s’élèvent à 1500€. La copropriété comporte 150 lots et aucune procédure en cours. La classe énergie est C, la classe climat est A. Le montant moyen des dépenses énergétiques se situe entre 408 € et 552 € par an. Contactez-moi pour découvrir cette propriété d’exception.
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 meublé de 36 m² à Canet Sud possède une terrasse de 16 m² avec une vue exceptionnelle sur le Canigou et l'étang de Canet, à seulement 50 mètres de la plage.
- La résidence, calme et bien entretenue, offre des espaces verts, une piscine réservée aux résidents, ainsi qu'une place de stationnement privative.
- Il dispose d'une climatisation gainable, d'une cuisine équipée, et est situé dans un immeuble construit en 2004, avec 150 lots en copropriété sans procédure en cours.
- Les charges annuelles sont de 1500 €, et la consommation énergétique est estimée entre 408 € et 552 € par an, avec une classe énergie C et classe climat A.
- Ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif avec une possibilité de partenariat pour une rentabilité très attractive.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 8:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4252469
- Prix: 180 000 €
- Surface du Bien: 35.19 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 153 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 408 € - 552 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 153
- A+
- A
- B
-
153 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 150
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
