Appartement T2 avec vue mer et piscine à Saint-Cyprien
Description
Appartement T2 rénové de 34 m² situé au premier étage d’une résidence recherchée avec piscine, à proximité immédiate de la plage, du port, des commerces et du Pont-Tournant à Saint-Cyprien. La pièce principale lumineuse s’ouvre sur une loggia vitrée orientée Est offrant une vue dégagée sur la marina et la mer, idéale pour apprécier les levers de soleil. La cuisine moderne, équipée et ouverte s’intègre parfaitement à la pièce de vie. La zone nuit comprend une suite parentale confortable avec salle d’eau privative. La rénovation récente, sans travaux à prévoir, assure des prestations de qualité. La résidence à taille humaine dispose d’un parking privé sécurisé et d’un local à vélos. Ce bien rare convient parfaitement comme résidence secondaire, résidence principale ou investissement locatif haut de gamme dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Cyprien. Énergie classe C, climat classe A, coût annuel estimé entre 700 € et 1000 € selon la consommation. La copropriété regroupe 250 lots avec des charges annuelles de 1000 €, aucune procédure en cours. Pour plus d’informations ou organisation de visite, contacter Nathan de l’Agence du Soleil Saint-Cyprien.
En résumé
- Cet appartement T2 de 34 m² a été entièrement rénové avec goût, sans travaux à prévoir, ce qui garantit une prestation soignée et une mise en valeur moderne.
- Situé au 1er étage d’une résidence recherchée, il bénéficie d’une vue dégagée sur la marina et la mer grâce à une loggia vitrée orientée Est, idéale pour admirer les levers de soleil.
- Son emplacement est idéal : à seulement 500 mètres de la plage, du port, des commerces et du Pont-Tournant, vous avez tout à portée de main à pied.
- La résidence comprend une piscine, un parking privé sécurisé et un local à vélos, renforçant la sécurité et le confort au quotidien.
- Son prix de 149 000 € en fait une opportunité d’investissement ou de résidence principale dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Cyprien, avec des charges annuelles de copropriété de 1000 € et aucune procédure en cours.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 12:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4215499
- Prix: 149 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 34.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 156 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 1 000 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 156
- A+
- A
- B
-
156 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 250
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 000 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
