Appartement T2 cabine en front de mer au Cap d’Agde – Vue mer exceptionnelle
Appartement T2 cabine en front de mer au Cap d’Agde – Vue mer exceptionnelle
Description
CAUVY IMMOBILIER présente en exclusivité ce charmant appartement T2 avec cabine de 40 m² situé au Cap d’Agde (34), en première ligne sur la plage la plus prisée de la station balnéaire. Au premier étage avec ascenseur, cet appartement est vendu avec une place de parking privée et un cellier. Idéal pour profiter pleinement de la mer et du soleil dans un cadre exceptionnel. À découvrir rapidement pour un investissement ou une résidence secondaire parfaite.
En résumé
- Cet appartement T2 de 40 m² se situe en première ligne sur la plage la plus prisée du Cap d'Agde, offrant un accès direct à la mer, un véritable atout pour profiter pleinement du cadre ensoleillé et de la vue exceptionnelle.
- Il est situé au premier étage avec ascenseur, ce qui facilite l'accès tout en vous permettant de profiter de la vue mer avec un maximum de confort.
- En plus de la surface habitable, l'appartement comprend une cabine, une terrasse orientée sud-est pour optimiser l'ensoleillement, une place de parking privée et un cellier, ce qui est rare et précieux dans cette zone.
- Le prix de vente est fixé à 252 000 EUR, avec un prix net vendeur de 240 000 EUR, ce qui reflète la qualité de l’emplacement et les prestations offertes.
- Sa localisation dans le secteur Mail de Rochelounge, dans le département 34, garantit un accès facilité à toutes les commodités de la station tout en profitant d’un environnement privilégié en bord de mer.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 2:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3470508
- Prix: 252 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 40 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 181 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 181
- A+
- A
- B
- C
-
181 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 252 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Agde
- Code Postal 34300
- Quartier/Secteur Mail de rochelongue
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
