Appartement 2 pièces avec parking et vue piscine à Gassin, idéal résidence secondaire
Appartement 2 pièces avec parking et vue piscine à Gassin, idéal résidence secondaire
Description
Situé à quelques minutes en bateau du port de Saint-Tropez et au cœur des Marines de Gassin, cet appartement de 2 pièces offre un cadre idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier. En exclusivité, cet appartement situé dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur bénéficie d’une belle orientation plein sud, face à la piscine et sans vis-à-vis. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un espace nuit avec rangement, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un WC indépendant, d’un séjour avec cuisine neuve de 16 m², d’une loggia d’environ 8 m², ainsi qu’une place de parking privée et numérotée. Les équipements comprennent la climatisation réversible, la loggia motorisée et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Les charges trimestrielles s’élèvent à 606 € comprenant l’eau froide, l’électricité et l’entretien de l’ascenseur. La taxe foncière pour 2025 est de 577 €. Profitez de cette opportunité rare pour un bien situé à proximité de la plage, parfait pour une résidence secondaire ou la location saisonnière. Contactez Lionel Lancry, professionnel de l’immobilier enregistré, pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces à Gassin se trouve à seulement 50 mètres de la plage, avec une orientation plein sud face à la piscine, ce qui assure une luminosité optimale et une vue agréable sans vis-à-vis.
- Il dispose d'une superficie de 30,53 m², comprenant une chambre, un séjour avec cuisine neuve aménagée et équipée, ainsi qu'une loggia d'environ 8 m², parfait pour profiter du climat méditerranéen.
- Une place de parking privée et numérotée est incluse, un atout précieux dans cette zone très prisée, facilitant votre stationnement en toute sécurité.
- Les charges trimestrielles de 606 € incluent l’eau froide, l’électricité, ainsi que l’entretien de l’ascenseur, permettant une gestion simple et claire des coûts.
- La taxe foncière pour 2025 est de seulement 577 €, ce qui est raisonnable pour un bien situé à proximité immédiate de la plage, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 11:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3273488
- Prix: 249 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 30.53 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 159 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 660 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 159
- A+
- A
- B
-
159 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 236 550 €
- Honoraires TTC: 12 450 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
