Charmant T2 en rez-de-jardin à Agay, proche plage et étang
Description
Dans une copropriété sécurisée et arborée à Agay, à proximité de la plage, découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin. D’une superficie habitable de 36 m² (29,10 m² Carrez), cet appartement entièrement rénové comprend un hall d’entrée, une pièce à vivre avec coin cuisine équipé, un salon ouvrant sur un jardinet privé avec vue sur l’étang, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Équipé de la climatisation, de volets électriques et d’un store électrique, il offre un cadre calme tout en étant proche des commodités et de la plage. Situé à seulement 10 minutes du golf de Valescure et de Saint-Raphaël, ce bien constitue une excellente opportunité. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 en rez-de-jardin fait 36 m² habitables, avec une surface Carrez de 29,10 m², et dispose d’un jardinet privé avec vue sur l’étang, parfait pour profiter du calme et de la nature.
- Rénové entièrement, il comprend un hall d’entrée, une pièce de vie avec coin cuisine équipé, une chambre, une salle d’eau avec WC, et est équipé de la climatisation, volets électriques et store électrique.
- Situé dans une copropriété sécurisée et arborée à Agay, à seulement 10 minutes du golf de Valescure et de Saint-Raphaël, il offre un cadre de vie serein tout en étant proche des plages et des commodités.
- La construction date de 1998, et le bien est proposé au prix de 193 000 euros, avec un prix net vendeur de 180 000 euros.
- Son classement énergétique est optimal avec une classification B pour la consommation d’énergie et A pour les émissions de gaz à effet de serre, garantissant une efficacité énergétique et une faible facture énergétique.
Détails
Mis à jour le avril 17, 2026 à 4:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4332408
- Prix: 193 000 €
- Surface du Bien: 36 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1998
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 107 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 470 € - 690 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 107
- A+
- A
-
107 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 193 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
