Appartement 31 m² avec vue montagne à Saint-Lary-Soulan – Balcon plein sud

Appartement d’exception de 31 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue en plein centre de Saint-Lary-Soulan, l’une des stations les plus prisées des Pyrénées. Rénové avec soin avec des matériaux de qualité, il offre un intérieur lumineux et optimisé, comprenant une entrée fonctionnelle, une chambre indépendante, un coin cabine avec lits superposés idéal pour enfants ou invités, une salle d’eau moderne, un WC séparé et une kitchenette entièrement équipée ouverte sur un séjour chaleureux. Le balcon orienté plein sud offre une vue imprenable sur la montagne et le Pla d’Adet. Baigné de lumière, cet appartement peut accueillir jusqu’à 6 personnes dans un confort optimal, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier performant. La résidence dispose d’un parking extérieur privé. La propriété bénéficie d’une rénovation clé en main, idéale pour une mise en location immédiate ou une résidence secondaire, au cœur d’un quartier recherché. La copropriété comprend 66 lots, avec des charges annuelles d’environ 964 euros. La consommation énergétique est classée D (219 kWh/m²/an) avec un faible impact carbone, classé B pour les émissions de GES (6 kgCO₂/m²/an). Le prix de vente est de 161 250 euros, honoraires d’agence inclus (soit 150 000 euros hors honoraires). La résidence, construite en 1997, est parfaitement située à proximité de toutes commodités et des pistes de ski. Ce bien rare est à voir sans tarder pour profiter pleinement de l’atmosphère montagnarde authentique, été comme hiver.

- Ce bien de 31 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre un espace lumineux et optimisé, avec une distribution pensée pour le confort, comprenant une chambre indépendante et un coin cabine avec lits superposés.
- Situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue en plein centre de Saint-Lary-Soulan, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des pistes de ski.
- Profitez d’un balcon plein sud qui offre une vue imprenable sur la montagne et le Pla d’Adet, parfait pour toutes les saisons, pour vous détendre ou accueillir des invités.
- La propriété possède un parking extérieur privatif, ce qui est un véritable atout en centre-ville, et a été complètement rénovée en 1997, prête à vivre ou à louer immédiatement.
- Avec une capacité d’accueil jusqu’à 6 personnes dans un confort optimal, cet appartement présente un fort potentiel locatif saisonnier, avec des charges annuelles de copropriété d’environ 964 euros, et une consommation énergétique classée D.