Appartement traversant de 34 m² avec double terrasse Vue mer à Carnon Plage
Appartement traversant de 34 m² avec double terrasse Vue mer à Carnon Plage
Description
EXCLUSIVITÉ – Situé à seulement 20 mètres de la plage en deuxième ligne, cet appartement traversant clé en main de 34 m² offre une double terrasse avec vue imprenable sur la mer, l’étang de l’Or et l’arrière-pays. Niché au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété de 6 lots, il bénéficie de deux terrasses orientées plein sud et plein nord, assurant luminosité et confort. L’appartement comprend un séjour cuisine entièrement rénové, climatisé et isolé en intérieur en 2024, une grande chambre climatisée donnant accès à une terrasse, une salle d’eau moderne, WC séparés et un compteur électrique aux normes. Un parking numéroté accompagne ce bien rare. Investissement locatif très attractif, avec une rentabilité en saison estimée à 150€/nuit pour 2024. Des travaux sont prévus dans la copropriété, non encore votés. Pour plus d’informations, contactez Anthony Fages. Frais de notaire réduits à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Cet appartement de 34 m², situé en deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, bénéficie d’une double terrasse orientée plein sud et plein nord, offrant une luminosité optimale et une vue sur la mer, l’étang de l’Or et l’arrière-pays.
- Il se trouve à seulement 20 mètres de la plage en deuxième ligne, ce qui en fait une opportunité rare et très attractive pour un investissement locatif.
- L’appartement est entièrement rénové, climatisé et isolé en intérieur en 2024, avec une grande chambre donnant sur une terrasse, salle d’eau contemporaine et WC séparé.
- Il possède un parking numéroté, ce qui facilite le stationnement et assure une commodité supplémentaire pour vous ou vos locataires.
- Le prix de vente est de 235 000 €, avec une rentabilité saisonnière estimée à 150 € par nuit en 2024, ce qui fait de cet appartement un investissement locatif très rentable.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 1:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2900870
- Prix: 235 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 34 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1969
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 158 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 490 € - 700 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 158
- A+
- A
- B
-
158 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 222 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 235 000 € (5.86% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
