Appartement T3 lumineux à Merlimont Plage, à 50 mètres des dunes et de la mer
Appartement T3 lumineux à Merlimont Plage, à 50 mètres des dunes et de la mer
Description
Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement T3 lumineux se trouve à seulement 1,1 km de la plage, à proximité immédiate des dunes. Au 2ème étage d’une résidence sécurisée construite en 2007 par SOCOPAL, récemment ravalée, il offre un cadre de vie agréable. La résidence bien entretenue dispose d’un ascenseur, de locaux à vélos, d’un espace pour les poubelles et de parties communes soignées. L’appartement comprend une pièce de vie lumineuse orientée sud-est avec une cuisine ouverte équipée et un accès direct à un grand balcon d’angle de plus de 12 m², sans vis-à-vis. L’espace nuit comprend deux chambres confortables de 11 m² et 12 m², une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés. En complément, une cave de plus de 5 m² et une place de stationnement privative sont comprises. Le chauffage électrique, les menuiseries en double vitrage, ainsi que la copropriété calme en font un logement idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre proche de la mer. La disponibilité de ce bien est soumise à la consultation de l’état des risques sur le site officiel.
En résumé
- Avec ses 72 m² habitables, cet appartement T3 offre un espace confortable, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre proche de la mer.
- Son grand balcon d’angle de plus de 12 m², exposé sud-est, permet de profiter pleinement du soleil et d’un espace extérieur sans vis-à-vis.
- Situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée construite en 2007, récemment ravalée, avec ascenseur, local à vélos et parties communes soignées.
- Il dispose de deux chambres de 11 m² et 12 m², une salle de bain fonctionnelle, WC séparés, une cave de plus de 5 m² et une place de stationnement privative.
- La localisation à seulement 1,1 km de la plage, à deux pas des dunes, vous offre un accès rapide à la mer tout en bénéficiant d’un cadre calme et verdoyant.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 1:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-752295
- Prix: 284 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 72 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 270 € - 1 760 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 268 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 284 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Merlimont
- Code Postal 62155
- Quartier/Secteur Villages sud
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
